Ekskluzywny dom w Wągrowcu na sprzedaż
Wągrowiec

OFERTA PREMIUM: Wyjątkowy, wolnostojący dom o wysokim standardzie System Smart Home Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowoczesny, komfortowy dom wolnostojący, wybudowany i wykończony z dbałością o najmniejsze detale, przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Dom znajduje się w Wągrowcu przy ul. Tuwima (nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych tuż przy lesie). Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce, oferując pełną prywatność, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń. PODSTAWOWE INFORMACJE Typ budynku: Dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku Projekt: ARCHON+ „Dom w Oklistach G2” (z adaptacją - zrobiona antresola) Rok zakończenia budowy: Koniec 2024 r. Powierzchnia użytkowa: 197,60 m² (Parter: 105,53 m² + Poddasze: 92,07 m²) Garaż: dwustanowiskowy o pow. 33,49 m² Powierzchnia działki: ok. 721 m² ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (105,53 m²): 1. Wiatrołap - 5,38 m² 2. Hol - 4,33 m² 3. Łazienka - 2,72 m² 4. Kuchnia - 14,59 m² 5. Spiżarnia - 1,44 m² 6. Przestronny Salon z Jadalnią- 31,27 m² 7. Kotłownia - 12,31 m² 8. Garaż - 33,49 m² PODDASZE (92,07 m²): 1. Hol + schody dębowe - 17,79 m² 2. Pokój - 12,70 m² 3. Pokój - 11,26 m² 4. Garderoba - 3,78 m² 5. Pokój - 10,76 m² 6. Pokój - 12,67 m² 7. Strych - 11,75 m² 8. Łazienka (z wanną, prysznicem) - 8,02 m² 9. Garderoba - 3,34 m² WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I MATERIAŁY Ściany i izolacja: Ceramika Porotherm, ocieplenie styropianem 20 cm, na podłodze wylewka z izolacją (styropian 3x 5 cm), poddasze ocieplone wełną mineralną (min. 30 cm) układaną na mijankę. Dach: Ceramika, dachówka w kolorze antracyt/ciemnym, oryngowanie/podbitka. Stolarka okienna i drzwiowa: Okna 7-komorowe, 3-szybowe, wewnątrz rolety materiałowe (w niektórych okna), na zewnątrz elektryczne rolety zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnęt