Działka Przy Rondzie Powstańców Śląskich - Wirek
Ruda Śląska

DZIAŁKA INWESTYCYJNA PRZY RONDZIE – ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWARuda Śląska – Wirek | ul. Stalmacha / Rondo Powstańców Śląskich Powierzchnia: 755 m² Cena: 317 100 zł (420 zł/m²)Film: s://youtu.be/JEMzevuDUvENa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w ścisłym centrum Rudy Śląskiej – bezpośrednio przy Rondzie Powstańców Śląskich w dzielnicy Wirek.Nieruchomość znajduje się w lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz wysoki potencjał komercyjny. To miejsce idealne pod realizację inwestycji mieszkaniowo-usługowej.Najważniejsze atuty nieruchomości: bezpośredni wjazd z ul. Stalmacha ekspozycja przy głównym rondzie intensywny ruch pieszy i samochodowy pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja otoczenie zabudowy usługowej, handlowej i komunikacji miejskiej Przeznaczenie w MPZP – symbol 68MWIDziałka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.Funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (np. budynek apartamentowy, kamienica) Funkcja uzupełniająca: usługi wbudowane lub wolnostojące: handel gastronomia biura i działalność usługowa Możliwa realizacja inwestycji typu „mixed-use”, łączącej funkcję mieszkaniową z usługową (np. lokale usługowe w parterze oraz mieszkania na wyższych kondygnacjach).Ograniczenia wynikające z planu: Plan wyklucza lokalizację działalności uciążliwej oraz obiektów związanych z obsługą pojazdów, co zapewnia uporządkowany, miejski charakter zabudowy.Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj), stacji paliw, obiektów handlowych oraz usługowych zapewnia wygodę użytkowania i wysoką atrakcyjność inwestycyjną.Oferta skierowana do inwestorów oraz deweloperów poszukujących nieruchomości pod projekt mieszkaniowo-usługowy w centralnej, dobrze skomunikowanej części miasta.Kontakt: Julia Nawrat – (użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Minkina-Kwaśny (licencja nr: 1406)