Przepiękny Dom Na Wsi Z Potencjałem Na Dużej Działce 27 Arów
Pokój

DOM W KTÓRYM CHCESZ ZAMIESZAĆ 134 m² po generalnym remoncie , 27 arów działki , ok. 2,5 ha pola (j.n) , pompa ciepła, fotowoltaika , stodoła , 3 garaże Kopalina, 46-034 | Stobrawski Park Krajobrazowy Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość w miejscowości Kopalina, idealną właśnie dla Ciebie. To nie jest tylko dom. To 27 arów własnej przestrzeni , dom, poddasze z ogromnym potencjałem, dodatkowa część mieszkalna z osobnym wejściem, stodoła, garaże i zabudowania gospodarcze. Dla osób zainteresowanych większą przestrzenią istnieje również możliwość dodatkowego zakupu około 2,5 ha ziemi rolnej. Cena pola ustalana jest oddzielnie i nie jest zawarta w cenie domu DLA TYCH, KTÓRZY KOCHAJĄ NATURĘ Kopalina znajduje się w wyjątkowym otoczeniu Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. To okolica, w której naprawdę można poczuć zapach lasu, świeżo skoszonej trawy, ciszę wieczorów i przestrzeń, której coraz trudniej szukać w pobliżu większych miast. Kilka domów dalej znajduje się hodowla koni z możliwością korzystania z lekcji jazdy konnej. Dom w 2016 roku przeszedł generalny remont, podczas którego wykonano szeroki zakres najważniejszych prac konstrukcyjnych i instalacyjnych. W czasie remontu wykonano m.in.: • całkowitą wymianę pokrycia dachowego, • podcięcie oraz izolację fundamentów, • nową instalację hydrauliczną, • nową instalację elektryczną w głównej części domu, • nowe kominy wentylacyjne i dymne, • nowe posadzki, • nowe tynki wewnętrzne, • wymianę stolarki okiennej, • sufity podwieszane, • ogrzewanie podłogowe, • rolety antywłamaniowe. Dodatkowo w 2024 roku wykonano nowy tynk zewnętrzny budynku. 134 m² POWIERZCHNI MIESZKALNEJ Główna część domu jest wygodna, funkcjonalna i bardzo rodzinna. Znajdują się w niej: • Salon z kominkiem • Kuchnia połączona z jadalnią- • Sypialnia z garderobą • Dwa pokoje • Łazienka Dodatkowo: • korytarz, • przedpokój, • wiatrołap, • praktyczna spiżarnia. PODDASZE – OGROMNA PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI Nad całą powierzchnią mieszkalną znajduje się otwarte poddasze. Na strychu zastosowano wełnę mineralną oraz płyty OSB. W przedpokoju przewidziana jest możliwość wykonania klatki schodowej prowadzącej na poddasze – np. przy zastosowaniu schodów modułowych. Dom może więc w przyszłości zyskać znacznie większą powierzchnię użytkową. TARAS – ok. 27 m² DRUGA CZĘŚĆ DOMU – Z OSOBNYM WEJŚCIEM Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest dodatkowa część domu z niezależnym wejściem. Znajdują się w niej: • pokój, • kuchnia z tradycyjnym piecem kaflowym, • łazienka, • korytarz, • piwnica, • kotłownia, • osobny strych. To ogromny potencjał. Dom wyposażony jest w: • pompę ciepła, • instalację fotowoltaiczną, • przydomową oczyszczalnię ścieków, • własną studnię, • ogrzewanie podłogowe, • grzejniki w wybranych pomieszczeniach, • kominek. Ogrzewanie podłogowe znajduje się m.in. w: • kuchni i jadalni, • salonie, • łazience, • korytarzu, • przedpokoju. Na posesji znajdują się m.in.: • drzewa owocowe, • ogród, • tunel foliowy o powierzchni ok. 18 m², • drewniany domek dla dzieci, • duża przestrzeń rekreacyjna. Na posesji znajduje się duża stodoła w dobrym stanie, o powierzchni około 189 m². JEDEN GARAŻ – TRZY NIEZALEŻNE BRAMY Do dyspozycji jest również garaż trzystanowiskowy o powierzchni ok. 45 m², z trzema oddzielnymi bramami. Dodatkowo na posesji znajduje się około 70 m² pomieszczeń gospodarczych. TO MIEJSCE JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.