Na sprzedaż dom w bardzo dobrej lokalizacji!
Pruszcz

OFERTA TYLKO U NAS! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Pruszcz, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie. Urokliwy dom w stylu dworku-klasyka, która zachwyca. Zapraszam do odkrycia wyjątkowego domu, który łączy tradycyjny charakter polskiego dworku z komfortem nowoczesnego wykończenia. To zadbana, pełna klasy nieruchomość na dwóch kondygnacjach, idealna dla rodziny szukającej przestrzeni, ciepła i nowoczesnego stylu. Styl dworkowy z duszą-spadzisty dach, elegancka elewacja i harmonijne proporcje nadają budynkowi szlachetny, przytulny wygląd, który wyróżnia go na tle współczesnych projektów. Dwie kondygnacje funkcjonalnej przestrzeni-dół to wygodna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią oraz sypialniami dla gości oraz część gospodarcza; góra kusi sypialniami i łazienką urządzonymi z dbałością. Bardzo dobrze wykończony-materiały wysokiej jakości, staranne detale (listwy, podłogi, stolarka) i przemyślane rozwiązania sprawiają, że dom jest gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. Nieruchomość wykonana w technologi tradycyjnej, murowanej. Wybudowany według projektu budowlanego "GIENIA" oraz rozbudowany zgodnie ze zmianą do projektu budowlanego. Nieruchomość oddana do użytku w 2008 roku. Podstawowe dane gabarytowe: Dom o powierzchni całkowitej 253,17 m2. Powierzchnia użytkowa 177,55 m2. W skład domu wchodzą: Parter: ►salon o powierzchni 30,50 m2 ►jadalnia o powierzchni 10,80 m2 ►sypialnia/pokój o powierzchni 12,50 m2 ►wiatrołap o powierzchni 5,05 m2 ►łazienka o powierzchni 7,90 m2 ►korytarz o powierzchni 10,80 m2 ►kuchnia o powierzchni 15,40 m2 ►wc o powierzchni 2,10 m2 ►pokój o powierzchni 11.30 m2 ►pralnia o powierzchni 7,90 m2 ►kotłownia o powierzchni 6,10 m2 ►garaż o powierzchni 25,48 m2 Powierzchnia użytkowa parteru: 106,35 m2. Poddasze: ►pokój o powierzchni 15,80 m2 ►strych o powierzchni 38,12 m2 ►pokój o powierzchni 25,90 m2 ►garderoba o powierzchni 4,70 m2 ►pokój o powierzchni 12,10 m2 ►łazienka z wanną o powierzchni 4,60 m2 ►korytarz o powierzchni 6,10 m2 Powierzchnia użytkowa poddasza: 69,20 m2. Dane konstrukcyjno-materiałowe: Konstrukcja murowana, tradycyjna pustak ceramiczny. Ściany wewnętrzne, murowane. Kominy-murowane z ceramicznych kształtek kominowych. Stropy-drewniany. Tynki zewnętrzne-mineralne. Docieplony budynek-12 cm styropian. Docieplenie stropu-wełna mineralna 40 cm. Konstrukcja dachu-drewniana z drewna sosnowego, pokrycie dachu-dach kryty dachówką betonową BRAAS. Dodatkowe informacje: ►dom w wysokim standardzie ►ogrzewanie na piec na ekogroszek z podajnikiem ►okna PCV ►na podłogach: panele, gres ►fotowoltaika 10 kW ►na dachu: dachówka ►duże dwa tarasy (zadaszone) ►nawodnienie działki (7 stref) ►budynek drewniany (patio), rekreacyjne ►plac zabaw dla dzieci, altana ►dwie bramy wjazdowe na posesję ►budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 70,00 m2, konstrukcji drewnianej z możliwością adaptacji na budynek mieszkalny Budynek gospodarczy: ►wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze Media: woda, prąd, kanalizacja. Działka w całości ogrodzona i zagospodarowana. Ogród i otoczenie-zadbana działka tworzy naturalną ramę dla domu, oferując ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do okolicy. Działka o powierzchni 1329 m2. Podjazd i wejście do domu wyłożone kostką polbruk. Lokalizacja: Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej. W pobliżu znajdują się: sklepy i szkoła. To miejsce z prawdziwym domowym klimatem-idealne zarówno na codzienne życie, jak i na przyjmowanie gości przy dużym stole w salonie. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, która łączy tradycję z codzienną wygodą, ten dom zasługuje na uwagę. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!!! Więcej informacji pod nr telefonu: Monika i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19. Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwość jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość. Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami ,ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi. Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej. Działamy na rynku nieruchomości ponad 17 lat! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577). Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 $ 1 Kodeksu Cywilnego.