Dom w zabudowie szeregowej
Leżajsk

DOM / KAMIENICA 115 m² W CENTRUM LEŻAJSKA – GARAŻ, PODWÓRKO, FOTOWOLTAIKA 5,5 kW Na sprzedaż wyjątkowy, własnościowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 115 m², położony przy ul. Górnej w Leżajsku, z dodatkowym dojazdem od ul. Dolnej. Budynek przeszedł gruntowny, generalny remont około 10 lat temu. W ramach prac m.in. wymieniono poszycie dachu oraz okna na PCV. Dom wyposażony jest w miejską kanalizację i wodociąg, posiada również przyłącze gazowe. UKŁAD DOMU Nieruchomość rozłożona jest na trzech poziomach, dzięki czemu poszczególne części domu są wyraźnie oddzielone i zapewniają mieszkańcom dużo prywatności. Poziom 0: - przestronny salon, - kuchnia połączona z jadalnią, - wyjście na taras. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras wyposażony w rozkładaną markizę, co pozwala komfortowo korzystać z tej przestrzeni również w słoneczne dni. Poziom -1: - sypialnia, - kotłownia, - bezpośrednie wyjście na podwórko. Dolna kondygnacja jest częściowo zagłębiona w terenie – od jednej strony znajduje się poniżej poziomu gruntu, natomiast od drugiej ma normalne wyjście na podwórko. Dzięki temu pomieszczenie jest naturalnie chłodniejsze, co szczególnie dobrze sprawdza się w okresie letnim. Może pełnić funkcję chłodnej sypialni letniej, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Poziom +1: - salon/pokój dzienny, - sypialnia, - łazienka. Na poddaszu znajduje się dodatkowo garderoba. KOMFORT I WYPOSAŻENIE Dom wyposażony jest w: - instalację fotowoltaiczną o mocy 5,5 kW, - dwie jednostki klimatyzacji z funkcją grzania, - ogrzewanie centralne z kotłem na drewno i węgiel, - miejską sieć wodociągową, - miejską kanalizację, - przyłącze gazowe, - okna PCV. PODWÓRKO, GARAŻ I ALTANA Nieruchomość posiada ogrodzone, prywatne podwórko, na którym znajduje się: - murowany garaż, - przestronna drewniana altana, - miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Altana wyposażona jest w dostęp do energii elektrycznej, dzięki czemu może służyć jako miejsce rodzinnych spotkań, letnich posiłków czy odpoczynku. Dużym atutem nieruchomości jest dojazd z dwóch stron. Od strony ul. Górnej znajduje się wejście do domu, natomiast od strony ul. Dolnej znajduje się wejście na posesję i do garażu. Ul. Dolna w tym miejscu jest drogą ślepą, co ogranicza ruch samochodowy i zapewnia spokojniejsze otoczenie. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Leżajsku, przy ul. Górnej, w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta. Połączenie centralnego położenia z prywatnym, ogrodzonym podwórkiem, garażem oraz dodatkowym dojazdem od drugiej ulicy sprawia, że nieruchomość łączy zalety mieszkania w mieście z funkcjonalnością własnego domu. Nieruchomość własnościowa. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości.