budowlana 10,5 ara | Radziszów | 15 km od Krakowa
Radziszów

DZIAŁKA BUDOWLANA 10,5 ARA | RADZISZÓW | 15 KM OD KRAKOWA Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10,5 ara, położoną w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Radziszowa, zaledwie około 15 km od Krakowa. Nieruchomość jest w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem Ł3MU, który pozwala przede wszystkim na realizację zabudowy mieszkaniowej, a dodatkowo daje możliwość wprowadzenia funkcji usługowej. DZIAŁKA Teren jest płaski, ustawny i bardzo dobrze nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego. Parametry określone w MPZP pozwalają na realizację budynku wolnostojącego lub bliźniaczego. Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 55%, minimum 25% terenu biologicznie czynnego, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 12 m, możliwość stosowania dachów dwu- i wielospadowych o nachyleniu połaci 30°–45°. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania nieruchomości również pod funkcję usługową, co daje właścicielowi większą elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu działki. MEDIA I DOJAZD Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a ostatni około 50-metrowy odcinek stanowi droga gruntowa. Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie: gaz – w drodze, woda – w drodze asfaltowej, prąd – na sąsiedniej działce, bezpośrednio przy granicy nieruchomości. LOKALIZACJA Radziszów to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcące zachować szybki dostęp do Krakowa. W miejscowości dostępna jest dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa oraz restauracje. Ogromnym atutem jest stacja PKP w Radziszowie, zapewniająca bezpośrednie połączenie kolejowe z Krakowem Głównym. Dojazd pociągiem zajmuje około 25 minut, co stanowi bardzo wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem. To propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę własnego domu w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury i Krakowa, a jednocześnie chcą mieć dodatkową możliwość wykorzystania części nieruchomości na funkcję usługową. Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Bracia Sadurscy (użyj formularza kontaktowego) ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: jestOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKomunikacja publ.: autobus podmiejski, PKPOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 1500Odl. do przedszkola [m]: 1500Wymiary działki [m]: 23/48Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła+48 ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków(użyj formularza kontaktowego)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.