Działka Z Domem I Budynkami | Potencjał Pod Budowę | 2993M2 Działki
Kowalewo

DZIAŁKA 2993 m² | NAROŻNA | MPZP | MEDIA | DOM + ZABUDOWANIA GOSPODARCZE | DUŻY POTENCJAŁ ZAGOSPODAROWANIA | KOWALEWO LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Kowalewie, gm. Kamieniec, około 2,5 km od centrum Kamieńca i ok. 7,5 km od Grodziska Wielkopolskiego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa oraz rozległe tereny rolne. Działka ma bardzo dobry dojazd – posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, a jednocześnie położona jest przy drodze wojewódzkiej DW308 łączącej m.in. Nowy Tomyśl, Grodzisk Wielkopolski i Kościan. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż duża działka o powierzchni 2993 m², położona narożnikowo i mająca regularny kształt zbliżony do trapezu. To nieruchomość, której największym atutem jest powierzchnia gruntu oraz szerokie możliwości jego przyszłego wykorzystania. Działka posiada dostęp do infrastruktury – prąd, woda i kanalizacja znajdują się na działce, natomiast gaz posiada przyłącze. W rejonie dostępny jest również światłowód. Na działce znajduje się obecnie wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 157,63 m² oraz zabudowania gospodarczo-warsztatowe. Dom jest budynkiem około 100-letnim, rozbudowanym w latach 70./80., wymagającym znacznych prac modernizacyjnych. Na posesji znajduje się również zespół budynków gospodarczych o łącznej powierzchni około 123,10 m² oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 57,51 m². Nieruchomość daje możliwość wykorzystania istniejących zabudowań i ich dalszej adaptacji, ale będzie również interesującą propozycją dla osoby, która patrzy przede wszystkim na wartość i potencjał samej działki. Ze względu na wiek i stan domu można rozważyć gruntowną przebudowę albo, po uzyskaniu wymaganych zgód, usunięcie istniejącej zabudowy i zagospodarowanie terenu od początku według własnej koncepcji. Duża, niezabudowana część nieruchomości może zostać przeznaczona m.in. na ogród, dodatkową przestrzeń użytkową lub inne zagospodarowanie zgodne z obowiązującymi przepisami. Działka jest ogrodzona, a jej narożne położenie oraz dostęp z dwóch stron zwiększają możliwości organizacji wjazdu i całej posesji. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. To nieruchomość przede wszystkim dla osób, które szukają dużej działki z mediami i istniejącym zapleczem, ale chcą mieć możliwość stworzenia tego miejsca od nowa – od modernizacji obecnych budynków po zupełnie nową koncepcję zagospodarowania terenu. KONTAKT: Aleksandra Flis Doradca ds. Nieruchomości Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, napisz do nas! Dodamy Cię do listy osób poszukujących, dzięki czemu będziesz otrzymywać informacje o nowych ofertach 24 godziny przed ich publiczną publikacją. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności z rzeczywistym stanem prawnym lub technicznym nieruchomości. Oferta może podlegać aktualizacji, a przedstawione dane nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Biuro nieruchomości | sprzedaż | kupno | wynajem | Mosina | Leszno | Poznań | Grodzisk Wielkopolski | Kościan | Śrem | mieszkania na sprzedaż | najlepsze biuro nieruchomości w Kościanie | biuro nieruchomości w Kościanie | agencja nieruchomości w Kościanie | pośrednik z Kościana | pośrednik Kościan