Działka 3000 M² Z WZ | Przy Dworze | 10 Min DO Mor
Bychowo

DZIAŁKA 3000 M² Z WZ | PRZY DWORZE | BLISKO MORZA Są miejsca, których wartość tworzy nie tylko sama nieruchomość, ale również jej otoczenie. Na sprzedaż działka nr 134/1 o powierzchni 3000 m², położona w Bychowie, w gminie Gniewino, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Dworu w Bychowie, historycznego parku ze starodrzewem oraz Bychowskiej Strugi. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod własny dom, ciszy i zieleni, a jednocześnie chcą pozostać blisko wybrzeża. Do Białogóry można dojechać w około 10 minut. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają zarówno oferowaną działkę, jak i jej najbliższe otoczenie. POWIERZCHNIA I CENA Powierzchnia działki: 3000 m² CENA: 360 000 ZŁ 120 ZŁ/M² WARUNKI ZABUDOWY Dla części działki nr 134/1 o powierzchni 1800 m² została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry zabudowy: • maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 120 m², • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, • możliwość podpiwniczenia budynku, • maksymalna wysokość budynku: 8 m, • maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub linii okapu: 4 m, • szerokość elewacji frontowej: od 9 do 16 m, • maksymalny poziom posadzki parteru: 0,6 m ponad poziomem terenu, • dach stromy, symetryczny, dwuspadowy, z możliwością zastosowania lukarn i naczółków, • kąt nachylenia połaci dachowych: od 35° do 45°, • główna kalenica budynku równoległa do krawędzi jezdni drogi powiatowej, • nieprzekraczalna linia zabudowy: 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej, • zabudowa wraz z nawierzchniami utwardzonymi może zajmować maksymalnie 20% terenu objętego decyzją WZ. MEDIA I DOJAZD Media w drodze i w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości: • prąd, • woda, • kanalizacja, • gaz. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, powiatowej nr 1447G. WAŻNE INFORMACJE Cała działka ma powierzchnię 3000 m². Decyzją o warunkach zabudowy objęta jest jej część o powierzchni 1800 m².  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • powierzchnia 3000 m², • wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego, • możliwość podpiwniczenia budynku, • prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze i bezpośrednim sąsiedztwie, • dostęp do drogi publicznej, • bezpośrednie sąsiedztwo Dworu w Bychowie, • historyczny park i starodrzew, • Bychowska Struga, • około 10 minut jazdy do Białogóry, • spokojne, zielone otoczenie blisko wybrzeża. To propozycja dla osób, które nie szukają przypadkowego gruntu, lecz dużej działki pod dom w miejscu z własnym charakterem, historią i wyjątkowym otoczeniem. Zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego nie stanowi oferty, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.