STRÓŻA
Pcim, STRÓŻA

Dom oddany do użytkowania w 2025 roku, budynek z lat 2000., gruntownie wyremontowany pod koniec 2025 r. Działka 12 arów, bezpośrednio graniczy z lasem - gwarantuje ciszę, spokój i prywatność.Lokalizacja i okolica:Gmina Pcim, powiat myślenicki, województwo małopolskie.Odległość do Myślenic: ok. 6 km.Odległość do Krakowa: ok. 40 km (ok. 35-45 minut jazdy samochodem).W okolicy żłobek i szkoła podstawowa, oraz sklepy,Przystanek autobusowy w niedużej odległości od domu.Powierzchnia i rozkład:Powierzchnia domu 101,5 m², taras przed domem 18 m², balkon na poddaszu 12 m², działka 12 arów, teren nieogrodzony, miejsca postojowe, bez garażu.Parter:Wejście główne, przedpokój z pojemną szafą, salon z kominkiem z wyjściem na taras (może pełnić funkcję sypialni), mała kuchnia, pomieszczenie gospodarcze z piecem i pralką, łazienka z wanną.Piętro (możliwość wejścia osobnymi drzwiami):Funkcjonalny przedpokój, łazienka z prysznicem, kuchnia, sypialnia.Poddasze:Duża sypialnia lub możliwość aranżacji na dwa pokoje, wyjście na balkon 12 m². Konstrukcja i technologia:Budynek murowany z cegły. Ocieplenie: styropian 10 cm plus dodatkowe ocieplenie w ścianie - styropian 8 cm między cegłami. Nowe okna Drutex, trzyszybowe, rok 2025. Ściany na poddaszu ocieplone wełną mineralną.Ogrzewanie i media:Piec dwufunkcyjny zapewnia ciepłą wodę i ogrzewanie. Na całym pierwszym piętrze ogrzewanie podłogowe, na parterze i poddaszu kaloryfery. Kominek ogrzewa cały dom, bez rozprowadzenia ciepła - w ubiegłą zimę dom ogrzewany wyłącznie kominkiem. Szambo ekologiczne – brak opłat za wodę i ścieki. Szacunkowe koszty przy 4–5 osobach: prąd ok. 200 zł miesięcznie, gaz ok. 200 zł miesięcznie.Wykończenie i wyposażenie:Podłogi dębowe, deska Barlinecka (Barlinek). Kuchnia i sprzęty AGD pozostają w cenie, wciąż na gwarancji.Wyposażenie do uzgodnienia z Kupującym.Kontakt:Wiktoria Ćwiktel.:660 474 275e-mail: wiktoria@The house was commissioned in 2025, the building was built in the 2000s and thoroughly renovated at the