Dom
· Rynek wtórny · źródło: GRATKA
Modrzewiowa
Modrzewiowa
Wiązowna, Modrzewiowa
26 września 2026
52,1762°N · 21,3191°E
Sprzedaż
3 190 000 zł
10 843 zł / m²
Powyżej średniej
średnia: 9 008 zł/m²
· 93 ofert w mieście
Cena o 20% wyższa niż średnia w mieście Wiązowna
Powierzchnia
294,2
m²
Pokoje
9
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
294,2 m²
Pokoje
9
śr. 32,7 m²/pok.
Cena / m²
10 843 zł
Powyżej średniej
+20%
Opis oferty /01
Agencja Westate ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę domu na sprzedaż - Wiązowna (powiat otwocki).Dom, którego nie znajdziesz drugi raz. 273 m² prywatności.Nie każdy dom da się porównać ceną za metr. Nie każdy powstaje z katalogu. I nie każdy ma duszę. Ten zdecydowanie ją ma.To 273 m² parterowej, słonecznej przestrzeni, zaprojektowanej indywidualnie dla rodziny. Dom tworzony dla siebie, z ogromnym zaangażowaniem właścicieli - dlatego znajdziesz tu rozwiązania, klimat i charakter, których próżno szukać w seryjnych projektach.JEDEN POZIOM. OGROM PRZESTRZENI. ZERO KOMPROMISÓW.Bez schodów. Za to z imponującym, ok. 66-metrowym salonem połączonym z kuchnią i jadalnią, pięcioma sypialniami, trzema łazienkami, gabinetem oraz niezwykłą 36-metrową pracownią. Dwa kominki sprawiają, że zimą ten dom ma zupełnie inną atmosferę, a latem życie naturalnie przenosi się na duży, zadaszony taras.1008 M² WŁASNEGO, ZIELONEGO ŚWIATATutaj naprawdę można odetchnąć. Brak bezpośrednich sąsiadów, tereny leśne wokół posesji i piękny, dojrzały ogród dają coś coraz trudniejszego do znalezienia pod Warszawą - prywatność. Taras z kominkiem i wędzarnią, automatyczne nawadnianie i nastrojowe oświetlenie ogrodu tworzą przestrzeń, z której chce się korzystać od rana do późnego wieczora.RUSTYKALNA DUSZA, TECHNOLOGIA XXI WIEKUPod naturalnym charakterem domu kryje się bardzo nowoczesne zaplecze: pompa ciepła z trzema odwiertami, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła i chłodzeniem oraz automatyka sterowana z telefonu. Do tego monitoring, alarm, światłowód, trzyszybowe okna i wiata na dwa samochody.BLISKO WARSZAWY. DALEKO OD JEJ ZGIEŁKU.Do węzła Lubelska na S2 jest ok. 4,5 km, a przejazd do centrum Warszawy zajmuje orientacyjnie ok. 35 minut, zależnie od ruchu. Sklep znajduje się ok. 700 m od domu, przystanek warszawskiej komunikacji miejskiej ok. 900 m, a szkoła, przychodnia, apteka, lokalne sklepy i pozostałe usługi są w zasięgu kilku minut jazdy.OSTATNI PAR
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
10 843 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Wiązowna
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.