Słoneczna
Puck, Słoneczna

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 69,89 m², położony na parterze budynku przy ul. Słonecznej w Połczynie-Bis, w bliskim sąsiedztwie Pucka.Lokal jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Funkcjonalny układ, dwa duże pomieszczenia oraz dodatkowa przestrzeń zewnętrzna pozwalają wykorzystać go zarówno pod działalność usługową, gabinetową, jak i biurową.UKŁAD:Na powierzchnię 69,89 m² składają się dwa duże pomieszczenia, aneks kuchenny, łazienka, przestronny hol wraz z pomieszczeniem gospodarczym.Dwa główne pomieszczenia pozwalają na rozdzielenie funkcji.Mogą tam powstać dwa gabinety, gabinet i biuro, część obsługi klienta i zaplecze lub niezależne stanowiska dla dwóch specjalistów.Okna o ekspozycji południowej i zachodniej zapewniają dobre naturalne doświetlenie wnętrz.OGRÓD I MIEJSCE POSTOJOWE:Do lokalu przynależy ok. 40 m² ogrodu do wyłącznego korzystania. To dodatkowa przestrzeń, rzadko spotykana przy lokalach użytkowych, którą można wykorzystać odpowiednio do charakteru działalności.Do wyłącznego korzystania przypisane jest również miejsce postojowe.Teren nieruchomości jest ogrodzony.STANDARD I MEDIA:Budynek pochodzi z 2008 roku. Lokal pozostaje w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może od początku zaplanować instalacje, podział funkcjonalny i wykończenie pod własny biznes.Ogrzewanie elektryczne. Istnieje możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:Układ nieruchomości daje szerokie możliwości prowadzenia działalności. Lokal może sprawdzić się m.in. jako gabinet fizjoterapii lub masażu, kosmetologia i beauty, gabinet terapeutyczny, dietetyczny lub podologiczny, biuro rachunkowe, projektowe czy ubezpieczeniowe, kancelaria, pracownia albo siedziba firmy.Szczególnie dobrze odpowiada działalnościom, w których klienci umawiani są na konkretną godzinę i nie jest konieczne położenie przy intensywnym ruchu pieszym.LOKALIZACJA:Połczyno-Bis znajduje się w bezpośrednim ot