Kompleks produkcyjno-magazynowy z biurami – Leszno
Leszno, Zatorze

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość inwestycyjna położona w Lesznie, przy ul. Stefana Okrzei, w otoczeniu obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych.Kompleks składa się z czterech budynków o łącznej powierzchni zabudowy około 1 137,6 m². Nieruchomość łączy funkcje produkcyjne, magazynowe, biurowe oraz socjalne, dzięki czemu może zostać wykorzystana zarówno przez firmę prowadzącą własną działalność, jak i przez inwestora poszukującego obiektu pod wynajem.W skład kompleksu wchodzą:• budynek administracyjno-socjalny z częścią magazynową i produkcyjną - 352 m² powierzchni zabudowy,• główna hala produkcyjna - 405 m² powierzchni zabudowy,• dodatkowa hala produkcyjna - 110,6 m² powierzchni zabudowy,• trzykondygnacyjny budynek biurowo-magazynowy - 270 m² powierzchni zabudowy.Trzykondygnacyjna konstrukcja jednego z budynków sprawia, że łączna powierzchnia wszystkich kondygnacji kompleksu jest większa niż podana powierzchnia zabudowy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• cztery budynki o zróżnicowanych funkcjach,• hale produkcyjne i powierzchnie magazynowe,• pomieszczenia biurowe i zaplecze socjalne,• utwardzony teren oraz wewnętrzny plac komunikacyjny,• parking i dogodny dostęp do poszczególnych części kompleksu,• teren ogrodzony,• instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe,• centralne ogrzewanie,• możliwość dalszego prowadzenia działalności lub adaptacji obiektów do potrzeb nowego właściciela.Zgodnie z przeglądami technicznymi wykonanymi w 2025 roku budynki znajdowały się w dobrym stanie technicznym i nadawały się do dalszej eksploatacji.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość może zainteresować firmy z branży produkcyjnej, magazynowej, handlowej, e-commerce, dystrybucyjnej lub usługowej. Zróżnicowany układ budynków daje również możliwość wydzielenia niezależnych części i wynajmowania powierzchni kilku podmiotom.Obiekt może pełnić funkcję:• siedziby przedsiębiorstwa z własnym zapleczem produkcyjnym,• centrum magazynowo-dystrybucyjnego,• zakładu lekkiej produkcji,• zaplecza dla