Okazja inwestycyjna w Skarszewach – Dom 300 m²
Skarszewy

Skarszewy - Wielofunkcyjna posiadłość 300 m² z potencjałem inwestycyjnym na działce 1243 m²Na sprzedaż prestiżowa, doskonale ulokowana nieruchomość wolnostojąca o powierzchni całkowitej ok. 300 m² (użytkowej ok. 270 m²), usytuowana na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1243 m² w Skarszewach, w bliskim sąsiedztwie centrum.Cena: 1 399 000 złNieruchomość charakteryzuje się unikalnym, niezależnym układem architektonicznym poszczególnych poziomów, co pozwala na bezkompromisowe połączenie funkcji komfortowej rezydencji rodzinnej z generowaniem stałego, wysokiego dochodu pasywnego z wynajmu lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej.STRUKTURA FUNKCJONALNA BUDYNKU:1. WYSOKI PARTER - Prywatna strefa rezydencjalna (Gotowa do wprowadzenia)Poziom ten przeszedł kapitalny, luksusowy remont w 2025 roku i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wszystkie elementy wyposażenia (z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli) pozostają w cenie.• Przestronny, doskonale doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon/taras.• Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z ergonomiczną strefą jadalnianą.• Komfortowa sypialnia oraz niezależna, pojemna garderoba.• Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową wykonana w najwyższym standardzie.2. PIĘTRO - Niezależny apartament (Stały dochód pasywny lub rozbudowa rezydencji)Kompletnie wydzielona, odświeżona przestrzeń mieszkalna z osobnym wejściem, składająca się z 3 pokoi, kuchni oraz dużej łazienki. Mieszkanie zostało odświeżone około 5 lat temu i obecnie jest wynajmowane za 2 000 zł miesięcznie.• Unikalny atut: W budynku znajdują się również wewnętrzne schody, co daje przyszłemu właścicielowi genialną możliwość natychmiastowego połączenia poziomu pierwszego i drugiego w jedną, spójną i gigantyczną przestrzeń dla dużej rodziny• 3 ustawne pokoje, niezależna kuchnia oraz duża, komfortowa łazienka.• Aktualny status inwestycyjny: Lokal jest obecnie stale wynajmowany, generując pewny, comiesięczny przychód na poziomie 2 000 zł.3.