Działka budowlana nad morzem Smołdziński Las, Smołdzino, 349.000,-PLN
Smołdziński Las

Działka budowlana nad morzem Smołdziński Las, gmina Smołdzino, na sprzedaż, 349.000,-PLN Duża Działka Budowlano-Letniskowa 2100 m2 Smołdziński Las 3,3 km od Plaży w Czołpinie Szukasz przestrzeni, ciszy i bliskości natury w jednym z najczystszych zakątków polskiego wybrzeża? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje na sprzedaż dużą, pięknie położoną działkę o powierzchni 2100 m2, zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Smołdziński Las (gmina Smołdzino, powiat słupski). Układ współrzędnych mapy 1992 (EPSG 2180) X: 760407.47 Y: 386930.92 N: 544140.74 E: 171442.38 Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 123/3 (użytek gruntowy RV) stwarza doskonałe możliwości realizacji marzeń o własnym domu całorocznym lub komercyjnym budynku pod wynajem letniskowy. Działka znajduje się zaledwie 3,3 km od piaszczystej plaży w Czołpinie, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. POTENCJAŁ ZABUDOWY I CHARAKTERYSTYKA GRUNTU Z uwagi na brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla tego terenu, inwestycja może zostać zrealizowana na podstawie decyzji o Warunkach Zabudowy, co daje dużą elastyczność w projektowaniu: Wymiary i kształt: Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 25 m x 89 m, co ułatwia optymalne usytuowanie budynku oraz aranżację ogrodu. Ukształtowanie terenu: Teren jest całkowicie płaski, niezakrzewiony i niezadrzewiony - grunt jest w pełni przygotowany do prac ziemnych. Sąsiedztwo: Najbliższa istniejąca zabudowa znajduje się w odległości około 30 m, co zapewnia idealny balans pomiędzy prywatnością a dostępem do infrastruktury. UZBROJENIE I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Energia elektryczna: Sieć energetyczna znajduje się bezpośrednio przy granicy działki. Woda: Gminna sieć wodociągowa przebiega w bliskiej odległości - około 80 m od granicy działki. Kanalizacja: W miejscowości brak jest sieci kanalizacji sanitarnej, co umożliwia wykonanie ekologicznego szamba lub przydomowej oczyszczalni we własnym zakresie. Dojazd: Komfortowy dostęp do nieruchomości zapewnia droga gruntowa. LOKALIZACJA PREMIUM: ENKLAWA MIĘDZY JEZIORAMI A MORZEM Smołdziński Las to urokliwa wieś kaszubska na Wybrzeżu Słowińskim, która jest prawdziwym rajem dla osób szukających ucieczki od głośnych, zatłoczonych kurortów. Położenie między dwoma dużymi jeziorami ? Gardno oraz Łebsko ? przyciąga miłośników aktywnego wypoczynku: wędkarzy, rowerzystów, żeglarzy, kitesurferów oraz pasjonatów pieszych wędrówek. W najbliższej okolicy znajduje się mnóstwo unikalnych w skali kraju atrakcji turystycznych: Latarnia Morska w Czołpinie oraz Muzeum Przyrodnicze (ok. 4 km) Słynne Ruchome Wydmy zlokalizowane na terenie Słowińskiego Parku Narodowego Święta Góra - Rowokół - wraz z wieżą widokową Muzeum Wsi Słowińskiej w Klukach - wyjątkowy skansen ryglowej architektury PARAMETRY FINANSOWE Cena: 349.000,- PLN (trzysta czterdzieści dziewięć tysięcy złotych) Status oferty: Wyjątkowy stosunek wielkości działki do ceny w tej części wybrzeża. KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami - przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: slupsk. wgn .pl Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn. pl. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.