Dom parterowy jednorodzinny stan deweloperski Jezioro Las Toporowice
Toporowice

Na sprzedaż nowy, parterowy dom jednorodzinny o wymiarach około 848 × 1143 mm, około 97 m2, położony na działce o wymiarach około 33 × 33 m, około 1000 m2. Dom znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, z dala od zwartej zabudowy. Z działki i domu rozpościera się widok na pola i drzewa, dzięki czemu można cieszyć się ciszą, przestrzenią i prywatnością. Jednocześnie lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana – do Katowic można dojechać w około 25 minut. W pobliżu znajduje się trasa, co zapewnia wygodny dojazd, ale jest ona na tyle oddalona, że nie jest widoczna ani słyszalna z posesji. Dom jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych i zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego, umożliwiającego dalsze wykończenie według własnego gustu. W domu znajduje się: przestronny salon połączony z kuchnią, około 38m2, 3 pokoje o powierzchni około 10 m² każdy, łazienka połączona z kotłownią - docelowo będzie można zabudować część kotłowni wraz z pralką i suszarką, poddasze, które obecnie pełni funkcję strychu i może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania (wielkości całego parteru) Dużym atutem są duże okna od strony ogrodu, dzięki którym wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i przyjemnie otwarte na otaczającą przestrzeń. Aktualnie wykonywane prace Obecnie trwają prace związane z wykończeniem instalacji i przygotowaniem domu do dalszego zagospodarowania: wykonane jest ogrzewanie podłogowe, rozprowadzona została również instalacja wodna, będzie wykonany biały montaż, instalacja elektryczna jest już rozprowadzona, ściany są otynkowane, drzwi zostaną zamontowane, ogrzewanie - pompa ciepła powietrzna, będzie zamontowana, w domu będzie znajdował się również bojler elektryczny, do budynku doprowadzona jest woda oraz kanalizacja. Do wykonania pozostanie przede wszystkim wykończenie wnętrza według własnego gustu oraz wykonanie elewacji. Po zakończeniu tych prac dom będzie przygotowany do zamieszkania. Dodatkowo dokumentacja powykonawcza jest już opłacona i zostanie wykonana po zakończeniu budowy. Działka ma około 33 × 33 m, co daje dużo możliwości zagospodarowania terenu. Bez problemu można zaplanować tutaj: ogród, taras, garaż lub wiatę, miejsce rekreacyjne, dodatkowe nasadzenia i przestrzeń dla dzieci. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o wymiarach około 10 × 30 m, dzięki czemu można jeszcze bardziej powiększyć teren. Cena dodatkowej działki wynosi około 20 000 zł. Media i przyłącza woda – doprowadzona do domu, kanalizacja – doprowadzona, instalacja elektryczna – rozprowadzona w budynku, przyłącze prądu – zgłoszone w Tauronie, podpisana umowa w październiku 2025 r., według zapewnień Tauronu, realizacja podłączenia prądu będzie w tym roku, jest już skrzynka elektryczna, czekamy na fakturę z Tauronu, aby zakończyć podłączenie, ogrzewanie – pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe (uzyskaliśmy również pozwolenie na gaz). Jest jedna różnica na rzucie techniczny a stanie fizycznym - łazienka, połączyliśmy ją z kotłownią i usunęliśmy drzwi, które były blisko drzwi wejściowych. Jeśli szukasz spokojnego miejsca z dużą działką, a jednocześnie zależy Ci na dobrym dojeździe do Katowic i możliwości urządzenia domu dokładnie według własnego gustu, zapraszam do kontaktu oraz na obejrzenie nieruchomości na miejscu. W razie zainteresowania chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię termin oglądania.