Nowy dom w Gorzyczkach 3 sypialnie+ salon
Gorzyczki

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W GORZYCZKACH – STAN DEWELOPERSKI - DZIAŁKA 574 m² -  GARAŻ - ZADASZONY TARAS Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w Gorzyczkach, gmina Gorzyce. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, nowoczesnym życiu rodzinnym – wszystko znajduje się na jednym poziomie, a funkcjonalny układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną, prywatną i gospodarczą. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 100 m², natomiast powierzchnia całkowita to 168,9 m². Budynek znajduje się na działce o powierzchni 574 m². FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna – salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni aż 39,4 m². To komfortowa przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dom oferuje również trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu. Rozkład pomieszczeń: wiatrołap – 5,0 m², salon + kuchnia z jadalnią – 39,4 m², komunikacja z garderobą – 10,5 m², pokój – 11,2 m², sypialnia – 12,4 m², pokój – 10,0 m², łazienka – 7,0 m², druga łazienka – 4,9 m², spiżarnia – 4,0 m², garaż – 22,6 m², kotłownia – 5,9 m², zadaszony taras – 21,5 m². Dużym atutem projektu są dwie łazienki, garderoba, spiżarnia oraz garaż w bryle budynku. Zadaszony taras o powierzchni aż 21,5 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i daje możliwość stworzenia komfortowego miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu. STAN DEWELOPERSKI W cenie nieruchomości przewidziano m.in.: ocieplenie budynku i wykończenie elewacji, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania, tynki wewnętrzne, wylewki, okna, drzwi wejściowe, dach kryty papą, automatycznie otwieraną bramę garażową, uporządkowanie terenu wokół domu. STANDARD WYKONANIA Dom budowany jest z bloczków Layer, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań. W budynku zastosowano: okna PCV Aluplast IDEAL 8000 – kolor antracytowy od strony zewnętrznej i biały od wewnątrz, ciepłe ramki okienne, ciepły montaż okien z wykorzystaniem taśm izolacyjnych od strony wewnętrznej i zewnętrznej oraz dodatkowej warstwy pianki – materiały firmy Würth, elektryczne żaluzje fasadowe Portos w kolorze antracytowym, z możliwością obrotu lameli do 180°, dach zabezpieczony dwoma warstwami papy – papą podkładową oraz nawierzchniową papą termozgrzewalną Icopal 5,2 Extradach, segmentową bramę garażową w kolorze antracytowym, otwieraną automatycznie. OGRZEWANIE W budynku przewidziano ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. Instalacja zostanie przygotowana pod takie rozwiązanie, natomiast zakup i montaż pompy ciepła nie są wliczone w cenę nieruchomości. DLACZEGO WARTO? To propozycja szczególnie dla osób, które szukają nowego, wolnostojącego domu bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac budowlanych. Stan deweloperski pozwala urządzić wnętrze dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Na uwagę zasługuje przede wszystkim bardzo funkcjonalny układ: duża strefa dzienna, trzy pokoje, dwie łazienki, garderoba, spiżarnia, garaż oraz przestronny zadaszony taras. Działka 574 m² zapewnia przestrzeń na ogród i strefę wypoczynkową, pozostając jednocześnie powierzchnią wygodną w codziennym utrzymaniu. Lokalizacja: Gorzyczki, gmina Gorzyce. Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Kupujący ma możliwość pełnego wglądu w poszczególne etapy realizacji inwestycji, zastosowane materiały oraz sposób wykonania prac. Zakup domu na obecnym etapie daje również możliwość uzgodnienia wybranych elementów wykończenia i dostosowania ich do własnych potrzeb oraz preferencji, w zakresie, na jaki pozwala aktualny etap prowadzonych prac. To doskonała okazja, aby nie tylko kupić nowy dom, ale również obserwować proces jego powstawania i mieć wpływ na jego ostateczny wygląd oraz standard wykończenia. Zapraszamy również osoby zainteresowane zakupem do obejrzenia domu już na etapie budowy.