Dom, Skawina
Skawina

DOM NA SPRZEDAŻ Skawina ul. Korabnicka Komfortowy dom z pięknie zagospodarowaną działką, nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi i doskonałą lokalizacją Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Skawinie przy ul. Korabnickiej w spokojnej, willowej części miasta, a jednocześnie w bardzo dogodnej odległości od centrum oraz granic Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu, łączącego komfort codziennego życia, prywatność, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz bardzo dobrą komunikację z Krakowem. Dom został przyjęty do użytkowania w 2007 roku, natomiast około 4 lata temu parter przeszedł gruntowny remont. Budynek był również systematycznie modernizowany, dzięki czemu obecnie wyposażony jest w szereg nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI -około 1500 - 2000 m do Rynku, parku, szkół, przedszkoli i basenu -około 800 m do marketu spożywczego, szkoły oraz przystanku komunikacji miejskiej -około 2300 m do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej - dogodny dojazd do Krakowa ( 600 m do granic ) - spokojne sąsiedztwo niska zabudowa jednorodzinna o charakterze willowym -działka o powierzchni 7 arów w całości ogrodzona i bardzo ładnie zagospodarowana - brama wjazdowa na pilota -duży taras od strony zachodniej i północnej -nowoczesna pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe -instalacja fotowoltaiczna 6,15 kWp na dachu -instalacja klimatyzacji 2 jednostki -instalacja alarmowa i monitoring -automatyczny system nawodnienia ogrodu -światłowód, kanalizacja miejska gaz, prąd i woda miejska -w cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz meble w zabudowie BUDYNEK I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany z pustaka MAX i ocieplony warstwą 10 cm. Dach ocieplono 25 cm wełny mineralnej, a jego pokrycie stanowi trwała dachówka ceramiczna. Nieruchomość była przez lata modernizowana, dzięki czemu zastosowano w niej rozwiązania poprawiające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Dom ogrzewany jest przez nowoczesną pompę ciepła, współpracującą z ogrzewaniem podłogowym oraz instalacją fotowoltaiczną o mocy 6,15 kWp zamontowaną na dachu. Dodatkowo nieruchomość posiada: klimatyzację z dwoma jednostkami, instalację alarmową, monitoring, światłowód, automatyczny system nawadniania ogrodu. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje 137,24 m powierzchni, rozłożonej na parter i poddasze. PARTER 68,42 m 1/0 Garaż / pomieszczenie gospodarcze 14,40 m 1/1 Wiatrołap 7,76 m 1/2 Łazienka 3,94 m 1/3 Aneks kuchenny 9,00 m 1/4 Pokój dzienny + komunikacja 31,42 m 1/5 Schowek pod schodami 1,90 m Parter to przede wszystkim wygodna, otwarta strefa dzienna. Przestronny pokój dzienny połączony z komunikacją tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i życia rodzinnego. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala w pełni korzystać z uroków zadbanego ogrodu. PODDASZE 68,82 m 2/0 Pokój / półpiętro 14,04 m 2/1 Komunikacja 5,05 m 2/2 Sypialnia 1 9,24 m 2/3 Sypialnia 2 20,84 m 2/4 Sypialnia 3 13,86 m 2/5 Łazienka 5,79 m Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną z 4 sypialniami i łazienką. Pomieszczenia są ustawne, funkcjonalne i dobrze doświetlone. DZIAŁKA I OGRÓD Nieruchomość znajduje się na 7-arowej, ogrodzonej działce, która została bardzo starannie i estetycznie zagospodarowana. Dużym atutem jest przestronny taras od strony zachodniej i północnej, zapewniający przyjemne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. O komfort ogrodu dba automatyczny system nawodnienia, dzięki któremu utrzymanie zieleni jest znacznie łatwiejsze. Wjazd na posesję zabezpiecza brama sterowana pilotem. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością charakterystyczną dla zabudowy jednorodzinnej. Bliskość Krakowa jest dodatkowym atutem nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla rodziny chcącej mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, jak i dla osób, które na co dzień korzystają z infrastruktury i rynku pracy Krakowa. Nieruchomość nie wymaga czasochłonnego remontu ani przygotowywania do przeprowadzki. Dom jest zadbany, funkcjonalny i nadaje się do zamieszkania od zaraz. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.