Bliźniak z garażem- działka 435 m2
Tarnowskie Góry

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | TARNOWSKIE GÓRY – OPATOWICE Nowoczesny dom z 2020 roku | 105,40 m² | działka 435 m² | garaż | klimatyzacja | fotowoltaika | zagospodarowany ogród Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i cenionej dzielnicy Tarnowskich Gór – Opatowice. Nieruchomość o powierzchni 105,40 m², w tym garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18 m², usytuowana jest na działce o powierzchni 435 m². Dom został wybudowany w 2020 roku i od początku był użytkowany z dbałością o komfort oraz funkcjonalność. Dużym atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowany ogród, który zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Z tyłu posesji brak bezpośrednich sąsiadów, co dodatkowo zwiększa poczucie kameralności. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: przestronny salon połączony z kuchnią, toaleta, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy – 18 m². PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka, komunikacja, wejście na strych. Strych został przygotowany w płytach OSB i stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania rzeczy, dzięki czemu łatwiej zachować porządek w pozostałej części domu. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany w technologii zapewniającej dobre parametry cieplne i niskie koszty użytkowania. Technologia budowy i instalacje: ściany z pustaka Porotherm, ocieplenie budynku – styropian 15 cm, ocieplenie poddasza – wełna mineralna 25 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną Braas, okna 3-szybowe, we wszystkich pomieszczeniach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy 2-funkcyjny, klimatyzacja w salonie oraz w każdej z 3 sypialni, instalacja fotowoltaiczna 3,7 kW – rozliczana na starych zasadach, monitoring zewnętrzny, internet światłowodowy. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacji. KUCHNIA Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Znajduje się w niej zabudowa meblowa z systemem cichego domyku oraz sprzęty AGD tj. piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówko-zamrażarka. Dodatkowym udogodnieniem jest filtr odwróconej osmozy, zapewniający dostęp do odpowiednio filtrowanej wody. Na uwagę zasługują również liczne szafy w zabudowie, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni 435 m² została w całości zagospodarowana i ogrodzona. Na posesji znajduje się: -wybrukowany, otwarty podjazd, -zagospodarowany ogród z licznymi krzewami i nasadzeniami, -domek gospodarczy, -liczne punkty oświetlenia ogrodowego, -monitoring zewnętrzny. media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Tarnowskich Gór – Opatowicach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia kameralny charakter okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dużo terenów zielonych, sprzyjających spacerom oraz wycieczkom rowerowym. W odległości około 500 m znajduje się przystanek autobusowy, natomiast dojazd samochodem do centrum handlowego zajmuje około 5 minut. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )-Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na .wolfnieruchomosci.plOferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.