Przestronny dom | działka 2000 m² | Spokojna okolica
Nakło Śląskie

Dom w trakcie ustnej rezerwacji do 10.10.2026. Możliwa prezentacja pomimo rezerwacji ustnej. Na sprzedaż przestronny dom położony w Nakle Śląskim, w gminie Świerklaniec. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: 207,71 m², - powierzchnia działki: 2000 m², - 5 pokoi, - 2 kuchnie, - 2 łazienki (w jednej wanna, w drugiej prysznic), - 2 spiżarnie, - dodatkowy pokój na półpiętrze, - dwie pełne kondygnacje, - pełne podpiwniczenie, - dwa wolnostojące garaże murowane, - dach wyciągnięty pod ocieplenie - ogrzewanie gazowe (piec dwufukcyjny), - kanalizacja miejska, - prąd, gaz i woda, - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Główny budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej i partner domu przeszedł generalny remont w 2024 roku. Dom ma funkcjonalny układ dwóch kondygnacji połączonych wewnętrzną klatką schodową. Na każdym piętrze znajdują się dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia i przedpokój. Taki rozkład sprawdzi się dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także pozwala wydzielić dwie niezależne strefy mieszkalne. Rozkład i powierzchnie pomieszczeń Parter – 103,76 m²: - wiatrołap – 7,20 m², - przedpokój z klatką schodową – 12,44 m², - przedpokój – 5,42 m², - łazienka – 4,60 m², - pokój – 25,13 m², - kuchnia – 18,85 m², - spiżarnia – 4,87 m², - sypialnia – 25,25 m². Półpiętro: - dodatkowy pokój – 7,39 m². Piętro – 96,56 m²: - przedpokój z klatką schodową – 12,44 m², - przedpokój – 5,42 m², - łazienka – 4,60 m², - pokój – 25,13 m², - kuchnia – 18,85 m², - spiżarnia – 4,87 m², - sypialnia – 25,25 m². Łączna powierzchnia użytkowa głównego budynku wynosi 207,71 m². Dom jest dodatkowo w całości podpiwniczony. Na posesji znajdują się również dwa dodatkowe murowane budynki o powierzchni ok. 37 m² i 78 m². Budynki wymagają kapitalnego remontu, ale dają duży potencjał aranżacyjny — mogą zostać wykorzystane jako pomieszczenia gospodarcze, warsztat, pracownia, magazyn lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. Działka ma regularny, prostokątny kształt. W cenie nieruchomości pozostają: stała zabudowa, AGD w zabudowie, meble w pokojach, 2 telewizory, 2 pralki, 2 lodówki, zamrażarka, suszarka, zmywarka, okap, piekarnik elektryczny oraz płyta gazowa. Cena nie obejmuje: ekspresu do kawy, kuchenki mikrofalowej, bieżni, komputerów, laptopa oraz pozostałego wyposażenia ruchomego. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.