Dom 141 m² + duży strych | działka 971 m² | Krępiec | 10 min od Lublina
Krępiec

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny położony przy ul. Święta Droga w Krępcu, w gminie Mełgiew (powiat świdnicki). Dom został wybudowany w 2015 roku i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie pól i zabudowy jednorodzinnej. Najważniejsze informacje: - rok budowy: 2015, - powierzchnia użytkowa: 141,13 m², - powierzchnia strychu: 76,53 m², - łączna powierzchnia: 217,66 m², - powierzchnia działki: 971 m², - numer ewidencyjny działki: 1184/1, - dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, - materiał budowy: pustak, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - garaż w bryle budynku, - stan techniczny: bardzo dobry. Rozkład pomieszczeń Parter – 74,90 m²: - wiatrołap – 5,00 m², - hol – 1,40 m², - toaleta – 1,65 m², - kuchnia – 12,45 m², - salon – 29,51 m², - kotłownia – 6,89 m², - garaż – 18,00 m². Piętro – 66,23 m²: - hol ze schodami – 11,91 m², - łazienka – 7,63 m², - pokój – 9,56 m², - garderoba – 4,68 m², - pokój – 14,86 m², - pokój – 14,20 m², - pralnia – 3,39 m². Strych – 76,53 m²: - powierzchnia o wysokości powyżej 220 cm – 59,41 m², - powierzchnia o wysokości 140–220 cm – 15,31 m², - powierzchnia o wysokości poniżej 140 cm – 1,81 m². Wyposażenie i instalacje: - piec gazowy dwufunkcyjny, - ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze, - dodatkowy grzejnik w łazience na piętrze, - kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym domu, - kolektory słoneczne do podgrzewania wody, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,5 kW – umowa rozliczana na starych zasadach, - możliwość ładowania samochodu elektrycznego, - uzdatniacz wody, - internet światłowodowy. Media: - prąd, - gaz, - woda z wodociągu, - szambo o pojemności 10 m³. Działka jest zagospodarowana. Znajdują się na niej altana, nasadzenia oraz podjazd wyłożony kostką. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Lokalizacja Krępiec to spokojna i zielona miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Lublina i Świdnika: - około 10 minut samochodem do centrum handlowego Felicity, - około 5 minut do Świdnika. W miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, sklepy oraz podstawowe urzędy i punkty usługowe. Okolica jest cicha, a sąsiedztwo spokojne. Przybliżone miesięczne koszty: - opróżnianie szamba – około 250 zł, - energia elektryczna – około 0 zł dzięki instalacji fotowoltaicznej i rozliczeniu na starych zasadach, - gaz – około 400 zł. Łączny orientacyjny koszt powyższych opłat wynosi około 650 zł miesięcznie. Faktyczne koszty zależą od zużycia i liczby mieszkańców. Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników i bez prowizji. Więcej zdjęć na google drive po napisaniu prywatnej wiadomości.