Działka Inwestycjna Nakło Nad Notecią
Nakło nad Notecią

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,21 HA | PRODUKCJA I USŁUGI | DK10 | BIELAWY / NAKŁO NAD NOTECIĄ Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,21 ha, położona w gmina Nakło nad Notecią, około 3 km od centrum Nakła nad Notecią oraz ok. 25 km od Bydgoszczy. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 10, na terenie skupiającym zabudowę komercyjną i przemysłową. Lokalizacja oraz przeznaczenie terenu sprawiają, że jest to propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową, handlową lub usługową. PRZEZNACZENIE W MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej zasadnicza część oznaczona jest symbolem 15 P,U – teren zabudowy produkcyjnej i usługowej. Plan daje możliwość realizacji inwestycji o szerokim profilu, dzięki czemu nieruchomość może sprawdzić się m.in. pod: hale produkcyjne, magazyny i obiekty składowe, zakład produkcyjny lub fabrykę, obiekty usługowe, salony sprzedaży i działalność handlową. Zgodnie z dokumentacją planistyczną dla terenu 15 P,U przewidziano m.in. maksymalną intensywność zabudowy 0,6, a powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni nieruchomości. Dopuszczalna wysokość budynków wynosi od 6 do 12 m. Dokument określa również minimalną powierzchnię nieruchomości na 5000 m² oraz minimalną szerokość działki 45 m. MEDIA I DOJAZD Działka jest niezabudowana, płaska i uzbrojona, co znacząco ułatwia przygotowanie terenu pod przyszłą inwestycję. Dostępne media: • energia elektryczna – aktualnie 70 kW, z możliwością zwiększenia mocy • wodociąg miejski • kanalizacja Dużym atutem nieruchomości jest dojazd drogą asfaltową oraz dostęp dróg asfaltowych z trzech stron działki. Lokalizacja umożliwia również dojazd samochodów ciężarowych/TIR. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • powierzchnia 1,21 ha • MPZP – teren produkcyjno-usługowy P/U • położenie przy DK10 • ok. 3 km od centrum Nakła nad Notecią • ok. 25 km od Bydgoszczy • teren płaski i niezabudowany • pełne uzbrojenie • energia elektryczna 70 kW z możliwością zwiększenia • wodociąg i kanalizacja • asfaltowy dojazd • drogi asfaltowe z trzech stron • możliwość dojazdu TIR • sąsiedztwo terenów i obiektów komercyjno-przemysłowych To nieruchomość z dużym potencjałem dla firmy poszukującej miejsca pod nową siedzibę, zakład produkcyjny, centrum magazynowe, obiekt handlowy lub usługowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.   Cena wynosi 1 089 000 zł  Ostateczna cena jest do negocjacji Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.   Z poważaniem, Klaudia Przybylska Grupa Simple  (użyj formularza kontaktowego) Simple Dom jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()