Dom wolnostojący w Zaborówku gm. Leszno
Zaborówek

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Zaborówek, gmina Leszno, przy lokalnej, spokojnej drodze. Dom o powierzchni całkowitej 215,21 m² oraz powierzchni użytkowej 150,77 m², w tym 131,39 m² powierzchni mieszkalnej oraz 19,38 m² garażu. Budowa rozpoczęta w 2022 roku i zakończona we wrześniu 2026 roku. Dom realizowany według projektu „Dom w Arletach”. Obecnie nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim.Budynek jest funkcjonalny i przestronny, z dużą strefą dzienną na parterze oraz czterema sypialniami na poddaszu. Dodatkowym atutem jest duży taras o wymiarach 9 × 3 m, garaż oraz ogrodzony teren nieruchomości.Na parterze:• Wiatrołap – 4,40 m² • Hall – 8,00 m² • Przestronny salon z wyjściem na taras – 29,00 m² • Kuchnia z jadalnią – 10,60 m² • Łazienka – 6,30 m² • Garaż – 19,38 m² Na poddaszu:• 4 sypialnie, w tym jedna z garderobą 4,40 m² • Duża łazienka – 9,10 m² • Hol – 7,80 m² Media: woda, światłowód, szambo i prąd. Instalacje:• pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • instalacja wodno-kanalizacyjna, • instalacja elektryczna, • instalacja gazowa zgodna z pierwotnym projektem została zastąpiona pompą ciepła, • przygotowanie instalacji pod system alarmowy, • przygotowanie instalacji pod monitoring, • przygotowanie podłączenia światłowodu na parterze i poddaszu, • cyrkulacja ciepłej wody użytkowej. STANDARD WYKONANIA1. Konstrukcja budynku:• budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, • konstrukcja murowana ze stropami żelbetowymi, • ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego gr. 24 cm, • ściany działowe z bloczków betonu komórkowego, • schody wewnętrzne żelbetowe, przygotowane pod wykończenie. 2. Dach:• dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40°, • konstrukcja drewniana, • dach pokryty dachówką w kolorze grafitowym, • okna dachowe, • odpowiednia izolacja termiczna dachu. 3. Ocieplenie:• ściany zewnętrzne ocieplone styropianem,