Magazyny i hale na sprzedaż, 623 m², Wałbrzych Piaskowa Góra
Wałbrzych, Piaskowa Góra

Na sprzedaż nieruchomość o charakterze produkcyjno-magazynowym, położona przy ul. Topolowej 17D w Wałbrzychu.Oferta obejmuje działkę nr 185/7 o powierzchni 3184 m², zabudowaną główną halą produkcyjno-magazynową oraz dodatkową halą półotwartą. Nieruchomość posiada również przestrzeń wokół zabudowań, którą można wykorzystać jako plac składowy, manewrowy lub zaplecze prowadzonej działalności.To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorców poszukujących własnej bazy pod produkcję, magazyn, warsztat, działalność usługową, hurtownię lub zaplecze firmy.GŁÓWNA HALA - 423,60 m²Główny budynek jest obiektem wolnostojącym, jednokondygnacyjnym i niepodpiwniczonym.Zgodnie z dokumentacją techniczną:- powierzchnia użytkowa - 423,60 m²,- powierzchnia zabudowy - 439,00 m²,- kubatura - 2442,60 m³,- wysokość budynku - ok. 5,6 m.Hala posiada stalową konstrukcję słupowo-kratownicową, dzięki czemu wewnątrz znajduje się duża, otwarta przestrzeń pozwalająca na jej dostosowanie do profilu działalności przyszłego właściciela.Obiekt wyposażony jest w duże stalowe bramy umożliwiające dostęp bezpośrednio do części produkcyjno-magazynowej. Wewnątrz znajduje się betonowa posadzka, a liczne przeszklenia zapewniają dodatkowy dostęp światła dziennego.W budynku znajduje się instalacja elektryczna obejmująca oświetlenie oraz instalację siłową, a także instalacja odgromowa.Obiekt obecnie nie posiada czynnego źródła ogrzewania. W dokumentacji budynku wskazana jest instalacja centralnego ogrzewania z lokalnej kotłowni, jednak została ona odłączona.DODATKOWA HALA PÓŁOTWARTA - OK. 200 m²Drugim elementem zabudowy jest hala półotwarta, stanowiąca dodatkową, zadaszoną przestrzeń użytkową.Według dokumentacji:powierzchnia użytkowa - ok. 200 m²,powierzchnia zabudowy - ok. 228 m².Hala może być wykorzystywana m.in. jako zadaszony magazyn, miejsce składowania materiałów, zaplecze warsztatowe lub pomocnicza przestrzeń związana z prowadzoną działalnością.Jej półotwarty charakter daje możliwość stosunkowo swobodnego