Rzemieślników
Kleszczów, Rzemieślników

Dom + grunt inwestycyjny 5420 m² | Kleszczów k. GliwicCena: 1 670 000 złNa sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale - połączenie funkcjonalnego domu oraz dużego gruntu objętego MPZP, dającego realne możliwości inwestycyjne.To oferta zarówno dla osób szukających przestronnego domu, jak i dla inwestora lub dewelopera.LokalizacjaKleszczów (gm. Rudziniec) - spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Gliwic.✔ kameralna zabudowa jednorodzinna✔ cisza i prywatność✔ rozwijający się kierunekDZIAŁKA - KLUCZOWY ATUTNieruchomość składa się z dwóch działek:261/169 - 3830 m² (zabudowana domem)262/168 - 1590 m²Łączna powierzchnia: 5420 m²Orientacyjne wymiary terenu:długość: ok. 120 mszerokość: ok. 44 mMPZPTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna? Potencjał inwestycyjny✔ możliwość podziału działki✔ budowa kilku domów jednorodzinnych✔ realizacja kameralnej inwestycji? idealne dla:deweloperainwestoramodelu „kup - podziel - buduj / sprzedaj”DOMpowierzchnia użytkowa: 149,9 m²powierzchnia całkowita: 206,73 m²rok budowy: 20146 pokoipiwnica ok. 80 m²garaż z kanałemUKŁAD POMIESZCZEŃParter - do odświeżeniaduży salon z wyjściem na tarasosobna kuchnia ze spiżarniąpokójtoaletapokój przejściowy (gabinet / garderoba)garaż z kanałemPiętro - do wykończenia3 pokojeduża gotowa łazienka z wanną i prysznicemPiwnicaStan technicznyparter: do odświeżeniapiętro: do wykończeniaogrzewanie: piec węglowykominek w salonieokna PCVDLACZEGO WARTO?✔ ponad 5400 m² gruntu✔ MPZP ✔ dom z funkcjonalnym układem✔ możliwość natychmiastowego użytkowania + dalszej inwestycjirzadkie połączenie: dom + grunt inwestycyjny w jednej ofercieKONTAKTZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.