Mieszkanie dwupoziomowe 77,4 m² (ok. 110 m² po podłodze) z ogrodem | Gdańsk Wrzeszcz
Gdańsk, Strzyża

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w segmentowym domu | Gdańsk Wrzeszcz, ul. Szymanowskiego (Garnizon) Szukasz nieruchomości z klimatem, wyjątkową prywatnością i potężnym potencjałem aranżacyjnym? Ta oferta jest dokładnie dla Ciebie. Na sprzedaż trafia bezczynszowe, dwupoziomowe mieszkanie usytuowane w kameralnym domu szeregowym (tylko 2 lokale w klatce!) w ścisłym sercu gdańskiego Wrzeszcza — tuż obok tętniącego życiem Garnizonu. To idealna przestrzeń zarówno dla rodziny szukającej wygody w centrum miasta, jak i dla inwestora planującego podział na dwa niezależne mieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Unikalny układ: 77,4 m² powierzchni użytkowej (aż ok. 110 m² po podłodze dzięki funkcjonalnym skosom) + dodatkowy strych do wykorzystania. * Segment / Dom szeregowy: kameralne sąsiedztwo, zaledwie jeden sąsiad w klatce i poczucie swobody. * Brak czynszu: nieruchomość bezczynszowa — płacisz wyłącznie za to, co rzeczywiście zużyjesz (media według liczników). . Przestrzeń i rozkład pomieszczeń: Poziom I: * Przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny * Ustawna sypialnia * Łazienka * Przedpokój Poziom II: * Dwa niezależne, jasne pokoje * Praktyczne pomieszczenie gospodarcze / garderoba Dodatkowo: bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się pojemny strych do wykorzystania jako przestrzeń do przechowywania. Potencjał i standard: Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje nieograniczone możliwości stworzenia wnętrza skrojonego pod własne potrzeby lub pod wysoki standard wynajmu. * Zachowana dusza: wewnątrz znajdują się oryginalne, drewniane podłogi z wielkim potencjałem do renowacji. * Nowe okna: stolarka okienna została już wymieniona na nową. * Ogrzewanie: obecnie klimatyczne ogrzewanie kominkowe, z gotową możliwością podłączenia do miejskiej sieci GPEC. Budynek: Klasyczny dom szeregowy z początku XX wieku. W klatce schodowej znajdują się tylko dwa lokale, co gwarantuje spokój, ciszę i kameralną atmosferę niespotykaną w nowoczesnych blokach. Lokalizacja — Ul. Szymanowskiego, Wrzeszcz: Samo centrum jednej z najdynamiczniej rozwijających się i najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. * Na wyciągnięcie ręki: kultowy Garnizon, autorskie restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura usługowa. * Doskonała komunikacja: zaledwie kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji SKM Wrzeszcz. Błyskawiczny dojazd do Centrum Gdańska, Oliwy, Sopotu oraz na trójmiejskie uczelnie. Stan prawny: Księga wieczysta w trakcie zakładania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!