BEZPOŚREDNIO Nowoczesny dom 113m2 + poddasze 77m2 | Działka 1200m2
Żelechów

[BEZPOŚREDNIO] Nowoczesny dom wolnostojący 112,93 m² funkcjonalnego parteru + ok. 77 m² powierzchni użytkowej poddasza przygotowanego do adaptacji + działka 1200 m² | Stan deweloperski Lokalizacja: Żelechów 96-321 Powierzchnia parteru: 112,93 m² Powierzchnia poddasza : ok. 77 m² powierzchni użytkowej - schody wylane, okna dachowe, Działka: 1200 m² Rynek: Pierwotny (sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji!) Mam przyjemność zaprezentować ofertę bezpośredniej sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje Ci pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego gustu. Przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony parter, na którym zaprojektowano wygodną strefę dzienną oraz prywatną. Parter (112,93 m²) – pełny komfort na jednym poziomie: Salon z jadalnią i aneksem kuchennym – otwarta, jasna przestrzeń z wyjściem na taras i ogród. 3 pokoje/sypialnie Łazienka główna oraz dodatkowa toaleta/WC Wiatrołap i korytarz z miejscem na pojemne szafy wnękowe Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia Poddasze do własnej adaptacji (ok. 77 m² powierzchni użytkowej): Przestrzeń nad parterem została przygotowana do adaptacji. Ty decydujesz, kiedy i jak ją wykorzystasz. Dom został zaprojektowany tak, aby już na parterze zapewnić wygodne życie rodzinie, a w przyszłości umożliwić powiększenie powierzchni mieszkalnej bez konieczności przeprowadzki. Możesz tam urządzić: Kolejne 2-3 sypialnie i łazienkę, Prywatną strefę relaksu (kino domowe, siłownia, pokój gier), Przestronne pracownie artystyczne lub biuro. Standard wykończenia (Stan Deweloperski): Konstrukcja: gazobeton + ocieplenie styropianem 20 cm Dach: pełne deskowanie, papowanie, pokrycie blachodachówką, okna dachowe Okna: Nowoczesne, 3-szybowe, w salonie duże, przesuwane okno Instalacje: Wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze - piec gazowy Ogrzewanie: podłogowe na całym parterze Lokalizacja i Okolica Dom powstaje w spokojnej, zielonej okolicy, z dominacją zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, a zarazem sprawny dojazd do miasta. Komunikacja: Blisko przystanku autobusowego, szybki dojazd do trasy S8/S7/A2] Infrastruktura: W bliskiej odległości sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe. Natura: Blisko lasu, ścieżek rowerowych, terenów rekreacyjnych Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? Zakup bezpośredni: Kupujesz bezpośrednio od dewelopera. Brak prowizji dla biura nieruchomości to czysta oszczędność! Elastyczność: Parter zaspokoi Twoje bieżące potrzeby, a poddasze pozwoli domowi "rosnąć" razem z Twoją rodziną. Dom może docelowo zaoferować rodzinie znacznie większą powierzchnię niż obecne 113 m², bez zmiany nieruchomości. Jeżeli szukasz nowego domu z wygodnym parterem, dużą działką i możliwością późniejszego powiększenia powierzchni, zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia poglądowe przedstawiające możliwe zagospodarowanie terenu.