Skrajny szereg z ogrodem, garażem i poddaszem | Kamieniec Wrocławski
Kamieniec Wrocławski

Na sprzedaż skrajny segment domu szeregowego przy ul. Cytrynowej 3 w Kamieńcu Wrocławskim. Nieruchomość z ogrodem, garażem w bryle budynku i dodatkowym poddaszem — dla osób, które chcą urządzić dom według własnych potrzeb, z dostępem do Wrocławia. PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Dom oferuje cztery pokoje oraz salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród. Dodatkowe pokoje można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Do dyspozycji są również dwie łazienki — jedna z wanną, druga z prysznicem — oraz garaż w bryle budynku. Skrajne położenie oznacza sąsiedztwo segmentu tylko z jednej strony. Ogród znajduje się za domem, a teren zielony ciągnie się również wzdłuż bocznej ściany budynku. DODATKOWE PODDASZE Atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 40 m², z wysokością przy skosach wynoszącą według informacji właściciela około 2,2 m. Zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania według potrzeb. Możliwość adaptacji na cele mieszkalne wymaga sprawdzenia warunków technicznych i formalnych. STAN I WYPOSAŻENIE Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, zależnie od oczekiwanego standardu. Prace obejmują m.in. wykończenie ścian, urządzenie kuchni, uzupełnienie wyposażenia i uporządkowanie ogrodu. To możliwość wyboru własnych materiałów, kolorów i zabudowy oraz stworzenia wnętrza dopasowanego do przyszłych mieszkańców. Dom posiada ogrzewanie gazowe i podłączenie do kanalizacji. LOKALIZACJA Kamieniec Wrocławski w gminie Czernica to miejscowość po wschodniej stronie Wrocławia, pozwalająca połączyć mieszkanie poza miastem z dostępem do jego oferty zawodowej, edukacyjnej i kulturalnej. W miejscowości i okolicy dostępne są szkoła podstawowa, placówki przedszkolne, sklepy oraz punkty usługowe. Połączenia autobusowe umożliwiają dojazd do Wrocławia. Okoliczne tereny nad Odrą i rejon jeziora Bajkał sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. ZDJĘCIA I WIZUALIZACJE Ogłoszenie zawiera zdjęcia przedstawiające obecny stan nieruchomości oraz dodatkowe, wyraźnie oznaczone wizualizacje. Pokazują one przykładowy efekt remontu, umeblowania wnętrz i uporządkowania ogrodu. Wizualizacje stanowią inspirację. Przedstawione na nich wykończenie, meble i zagospodarowanie zieleni nie odzwierciedlają aktualnego stanu nieruchomości ani wyposażenia oferowanego w cenie. Cena dotyczy domu w stanie obecnym, bez wykonania prac pokazanych na wizualizacjach. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Skrajny segment. • Cztery pokoje oraz salon z aneksem kuchennym. • Dwie łazienki. • Garaż w bryle budynku. • Taras i ogród oraz teren zielony z boku domu. • Dodatkowe poddasze o powierzchni około 40 m². • Ogrzewanie gazowe i kanalizacja. • Możliwość wykończenia według własnego gustu. Cena ofertowa: 1 059 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomagamy również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości