Dom na Kaszubach blisko jezior i z dala od miasta - azyl dla konesera
Sikorzyno

Na sprzedaż oferujemy obszerną działkę z domem rekreacyjnym, zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Stara Sikorska Huta (gmina Stężyca). Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Działkę otaczają lasy i łąki, a dojście do najbliższego rezerwatu przyrody zajmuje zaledwie 5 minut. Otoczenie zapewnia całkowitą prywatność i bliskość natury, a jednocześnie w promieniu 600 metrów dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja gwarantuje także szybki i dogodny dojazd do pobliskich jezior. Charakterystyka posesji Działka o numerze 227/23 ma powierzchnię 1337 m² i charakteryzuje się bardzo ustawnym, regularnym kształtem. Pozwoliło to na optymalne posadowienie budynku, zachowanie wymaganych odległości od granic oraz swobodną aranżację strefy wypoczynkowej. Teren zielony jest w pełni zagospodarowany, porośnięty naturalną trawą, drzewami oraz krzewami. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży na terenie zabudowy rekreacji indywidualnej (oznaczenie 3.5.4. MR). Oznacza to, że na działce można wybudować tradycyjny dom całoroczny lub budynek letniskowy. Posesja posiada prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej – graniczy bezpośrednio z wydzieloną, nieutwardzoną drogą wewnętrzną (oznaczoną w planie symbolem 4.3.57 KDW). Na posesji znajduje się dwukondygnacyjny budynek rekreacyjny o powierzchni zabudowy 63 m², ok. 90 m2 powierzchni użytkowej. Dom wolnostojący został wzniesiony w technologii drewnianej i charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrz. Klasyczne wykończenie w drewnie – w tym szalówka na ścianach i sufitach oraz drewniane podłogi – idealnie wpisuje się w wypoczynkowy klimat Kaszub. Budynek jest w pełni wyposażony, ogrzewany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub pod wynajem turystyczny, to świetna baza pod luksusowy projekt modern-rustic / japandi. Otwarta strefa dzienna na parterze: Przestronny salon z dużym kominkiem wolnostojącym (kozą). Kominek posiada tylną obudowę połączoną z instalacją miedzianą, co pozwala na efektywne i szybkie ogrzanie całego budynku. Salon wyposażono w skórzaną sofę narożną, stolik kawowy oraz drewniane meble. Część jadalnianą zajmuje duży, drewniany stół biesiadny z kompletem krzeseł, idealny na wspólne posiłki w większym gronie. Funkcjonalna kuchnia w aneksie została oddzielona od jadalni praktycznym półwyspem barowym z blatem roboczym. Wyposażenie obejmuje dużą lodówkę z zamrażalnikiem, płytę indukcją Bosch, piekarnik elektryczny w obudowie inox, zmywarkę oraz zlewozmywak. Na parterze znajduje się także łazienka z kabiną prysznicową, toaletą. Prywatna strefa sypialniana na piętrze: Na poddasze użytkowe prowadzą solidne, klasyczne schody drewniane. Wyższa kondygnacja mieści trzy osobne pokoje oraz drugą, funkcjonalną łazienkę. Główna sypialnia wyposażona jest w duże dwuosobowe łóżko z metalową ramą, a duże okno dachowe i przeszklone drzwi zapewniają świetne doświetlenie. Drugi pokój posiada przytulną wnękę z łóżkiem, komodę oraz meble dziecięce. Oba te pokoje mają bezpośrednie wyjście na wspólny, górny balkon. Trzeci pokój zaaranżowano jako pokój gościnny z rozkładaną, wygodną kanapą. Łazienka z kabiną prysznicową, toaletą, pralką oraz grzejnikiem drabinkowym podłączonym do centralnego ogrzewania. Przestrzeń ta jest doskonale doświetlona przez okno dachowe. Ogród i zewnętrzna strefa relaksu Z salonu przez duże, przeszklone drzwi balkonowe wychodzi się bezpośrednio na ogromny, drewniany taras. Dzięki konstrukcji górnego balkonu taras jest w pełni zadaszony, co zapewnia idealne miejsce do biesiadowania bez względu na warunki pogodowe. Miejsce to zostało wyposażone w meble ogrodowe: drewniane ławy i stół i podwieszany fotel typu "bocianie gniazdo" Na zadbanym trawniku przed domem wybudowano solidny, murowany grill ogrodowy z funkcją wędzarni, który stanowi centrum letnich spotkań towarzyskich. Teren zielony jest w pełni zagospodarowany, porośnięty naturalną trawą, krzewami oraz drzewami. Kilka z nich tworzy uroczy, niewielki zagajnik, który w skali posesji pełni funkcję prywatnego, mikro-lasku. Komunikacja i dojazd Dojazd do drogi asfaltowej: Posesja graniczy bezpośrednio z nieutwardzoną drogą wewnętrzną, z której po przejechaniu zaledwie 500 metrów wjeżdża się na lokalną drogę asfaltową. Przystanek autobusowy linii PKS - 600 metrów Stacja kolejowa PKP/PKM: Najbliższa stacja kolejowa w Gołubiu (Pomorska Kolej Metropolitalna) oddalona jest o 3,5 km i oferuje bezpośrednie połączenia kolejowe w kierunku Trójmiasta. Dojazd do Centrum Stężycy: 5 km (ok. 6–7 minut jazdy samochodem). Dojazd do Kartuz: około 25 km, zajmuje ok. 25 minut autem Dojazd do Trójmiasta: Dystans do Gdańska lub Gdyni wynosi około 50–55 km, co przekłada się na około 50–60 minut jazdy samochodem. Zaplecze handlowo-usługowe i gastronomia Codzienne zakupy: Lokalny sklep spożywczo-przemysłowy znajduje się w promieniu 600–800 metrów Supermarkety: Większe markety (takie jak Dino, Biedronka czy Lewiatan) są dostępne w pobliskim Gołubiu (3,5 km) lub Stężycy (5 km). Restauracje i punkty gastronomiczne: Najbliższe restauracje serwujące m.in. kuchnię kaszubską działają w Sikorzynie (ok. 1,5 km). Bogata baza gastronomiczna (pizzerie, smażalnie ryb, restauracje) znajduje się w Stężycy (5 km). Jeziora, plaże i punkty rekreacyjne Jezioro Dąbrowskie: Strzeżone kąpielisko gminne w Gołubiu z piaszczystą plażą, pomostem i wypożyczalnią sprzętu wodnego leży w odległości zaledwie 3,5 km. Jezioro Raduńskie Górne: Nowoczesna promenada oraz marina żeglarska w Stężycy zlokalizowane są w odległości 5 km od domu. Trasy spacerowe i lasy: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i szlaków turystycznych (pieszy dystans poniżej 5 minut). Gołubieński Ogród Botaniczny: Unikalna atrakcja przyrodnicza regionu oddalona o zaledwie 5 km. Szymbark i Wieżyca: Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku oraz najwyższy szczyt Pomorza z wieżą widokową i wyciągiem narciarskim w Wieżycy znajdują się w promieniu około 8 km. Ta nieruchomość w Starej Sikorskiej Hucie to rzadko spotykana oaza, stworzona z myślą o osobach pragnących uciec od wielkomiejskiego zgiełku i zanurzyć się w prawdziwym, sielskim klimacie Kaszub. Przemyślany, wykończony w drewnie dom z tradycyjnym kominkiem, prywatny mikrozagajnik na dużej działce oraz bezpośrednie sąsiedztwo Kaszubskiego Parku Krajobrazowego gwarantują ciszę, spokój i bliskość natury. Jednocześnie doskonałe skomunikowanie z Trójmiastem oraz bliskość sklepów i czystych pojeziernych plaż sprawiają, że jest to miejsce bezkompromisowe – idealne na rodzinny odpoczynek, całoroczne zamieszkanie lub gotową inwestycję pod wynajem turystyczny, która od pierwszego dnia urzeka kaszubską tradycją i gościnnością. Dom czeka na inwestora z wizją. Zapraszamy!