Wyjątkowy Dom Parterowy w Dobrej | 154,90 m2 | Garaż | Duża Działka
Dobra

Jeśli szukasz domu, w którym możesz od razu zamieszkać, bez konieczności remontów i kompromisów – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż wolnostojący, nowoczesny dom parterowy o powierzchni 154,9 m², położony na dużej, 1155-metrowej działce w spokojnej części miejscowości Dobra, w powiecie polickim. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i bliskość natury z dogodnym dojazdem do Szczecina. PRZESTRZEŃ I ATUTY: 154,9 m² powierzchni domu 114,5 m² powierzchni użytkowej 4 pokoje, w tym 3 sypialnie 2 łazienki Wybudowany w 2021 roku Wysoki standard wykończenia Duża działka - 1155 m² Taras - 46 m² Strych dający dodatkową przestrzeń Garaż w bryle budynku z 2 miejscami parkingowymi - 35 m² Spokojne otoczenie – luźna zabudowa jednorodzinna, łąki i las Płaska, prostokątna działka z pełnym ogrodzeniem Dojazd drogą utwardzoną Kuchnia z oknem, wykonana w zabudowie Okna PCV Nowe instalacje ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z jadalnią - 28,7 m², doskonale doświetlony z podłogą ułożoną w klasyczną jodełkę, wyposażony w kominek wykończony betonem architektonicznym, elegancki design dopełniają lamele ścienne oraz czarne oświetlenie szynowe Kuchnia - 8,6 m², otwarta na salon, z wysoką, funkcjonalną zabudową Sypialnia I - 14,5 m², z garderobą oraz dedykowaną łazienką a także wyjściem na taras Sypialnia II - 11,2 m², jasny, ustawny pokój dziecięcy Sypialnia III - 11,1 m², idealna jako drugi pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracy Główna łazienka - 6,6 m², wyposażona w podwójną umywalkę, kabinę prysznicową z odpływem liniowym oraz ukrytym podświetleniem LED Wiatrołap - 4 m² Korytarz - 8,3 m² Hol - 6,6 m² Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia -4,5 m² Garaż - 34,7 m², dwustanowiskowy, z szerokim podjazdem TECHNOLOGIE: Dom usadowiony na nowoczesnej, grzewczej płycie fundamentowej, która gwarantuje doskonałą izolację termiczną, akumulację ciepła oraz równomierne ogrzewanie całego wnętrza Hybrydowe ogrzewanie: gazowe, zintegrowane z nowoczesnym kominkiem z płaszczem wodnym. System pozwala na wydajne ogrzanie całego domu oraz wody użytkowej za pomocą kominka Własne ujęcie wody z wydajnej studni głębinowej wraz z profesjonalną stacją uzdatniania wody Bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo) o pojemności 10 m³ ORIENTACYJNE KOSZTY UTRZYMANIA: energia elektryczna - około 350-390 zł miesięcznie gaz – około 150-200 zł miesięcznie wywóz szamba - około 270 zł miesięcznie serwis stacji uzdatniania wody - około 600 zł rocznie podatek od nieruchomości - około 800 zł rocznie Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Taką nieruchomość najlepiej zobaczyć na żywo! Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasi doradcy pomogą w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.