Na Sprzedaż. Segment skrajny z dużym poddaszem.Kobyłka
Kobyłka

Cena: 1 310 000 zł Powierzchnia użytkowa: 114,12 m² (powierzchnia całkowita netto z garażem i poddaszem: 176,77 m²) Działka: 229 m² Lokalizacja: Kobyłka, ul. Norwida (powiat wołomiński) Szukasz przestronnego, gotowego do zamieszkania domu dla rodziny w cichej, a zarazem doskonale skomunikowanej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż trafia wyjątkowy, jednopiętrowy segment skrajny (budynek niepodpiwniczony) z funkcjonalnym, zagospodarowanym poddaszem oraz dużym garażem w bryle budynku. Największe atuty nieruchomości: Segment skrajny: Większa prywatność oraz własna, zagospodarowana działka o powierzchni 229 m². Idealna lokalizacja dla rodzin: Szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 200 metrów od domu! Bliskość natury i spokój: Cicha okolica, niska zabudowa sąsiedzka (szeregowo-bliźniacza), a do najbliższego lasu spacer zajmie tylko kilka minut (ok. 500 m). Świetny dojazd do Warszawy: Tylko 20 km do centrum stolicy. Wygodny wyjazd na trasę S8 (2 km) lub podróż pociągiem ze stacji PKP Kobyłka (1,3 km) bezpośrednio do Warszawy Wileńskiej. Przemyślany i przestronny układ pomieszczeń: PARTER (Strefa dzienna + Garaż): Salon połączony z funkcjonalną kuchnią (32,69 m²) – kuchnia w pełni wyposażona w stałą zabudowę oraz sprzęt AGD. Przedpokój (10,89 m²). Łazienka z kabiną prysznicową i umywalką (6,25 m²), wyposażona w dwufunkcyjny piec gazowy (sprytnie schowany pod schodami). Klatka schodowa (3,56 m²). Garaż (22,00 m²) w bryle budynku. PIĘTRO (Strefa prywatna): Trzy ustawne i jasne sypialnie: 20,96 m², 10,85 m² oraz 10,34 m². Duża, komfortowa łazienka z wanną (6,56 m²). Przedpokój (12,02 m²). PODDASZE (Dodatkowa przestrzeń): Ogromny, dodatkowy pokój (35,04 m²) – idealny na sypialnię główną, pokój zabaw dla dzieci lub biuro. Garderoba (3,56 m²). Klatka schodowa (2,05 m²). Standard wykończenia i dane techniczne: Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z dbałością o detale: Konstrukcja: Fundamenty betonowe zbrojone, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków, ocieplenie styropianem, elewacja wykończona tynkiem silikonowym. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Wnętrze: Okna PCV, parapety wewnętrzne z eleganckiego konglomeratu. Na ścianach tynki gipsowe i modne kolory. Schody żelbetowe, obłożone estetyczną terakotą. Podłogi: W dwóch pokojach na piętrze oraz na poddaszu położono panele, w jednej sypialni przytulną wykładzinę dywanową. W kuchni, przedpokojach i łazienkach – wysokiej jakości gres, a w garażu praktyczna terakota. Media i instalacje: Pełne media miejskie – instalacja elektryczna, wodna (wodociąg publiczny), gazowa oraz kanalizacja gminna. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego. Okolica i infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się osiedlowe sklepiki spożywcze, idealne na szybkie codzienne zakupy. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, markety oraz restauracje dostępne są w bliskim centrum Kobyłki lub sąsiednim Wołominie.