OSTATNI wolny dom w kameralnej inwestycji | Oferta bezpośrednia
Międzywodzie

Szukasz całorocznego azylu nad morzem, który łączy bezkompromisowy standard wykonania z ciszą i bliskością natury? Z przyjemnością przedstawiam ostatni z czterech wyjątkowych domów w ramach naszej kameralnej inwestycji w Międzywodziu przy ul. Wolińskiej. Trzy domy znalazły już swoich właścicieli – zostań autorem finałowego rozdziału tego osiedla. Zbudowałem te domy bez dróg na skróty – tak, aby służyły bezobsługowo i komfortowo przez cały rok. Oferta bezpośrednio od inwestora – kupujesz bez prowizji pośredników i bez podatku PCC (cena zawiera 8% VAT). LOKALIZACJA: CISZA, NATURA I PROSTA DROGA NA PLAŻĘ Inwestycja położona jest w jednej z najspokojniejszych i najczyściejszych (teren Natura 2000) części Międzywodzia przy ul. Wolińskiej. Tylko 750 m do plaży: Tuż przy inwestycji przebiega malownicza ścieżka prowadząca bezpośrednio nad szeroką, otwartą plażę. Unikalne otoczenie: Dom usytuowany jest pomiędzy Jeziorem Koprowo, Zalewem Kamieńskim a Morzem Bałtyckim – to idealny punkt wypadowy dla fanów sportów wodnych, wędkowania, spacerów czy rowerowych wycieczek. Oaza spokoju od zgiełku sezonowych kurortów, a jednocześnie pełny dostęp do infrastruktury. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Każdy dom ma w pełni wydzieloną geodezyjnie działkę z księgą wieczystą (pełna własność): Powierzchnia całkowita: 56,89 m² Powierzchnia użytkowa: 49,18 m² Działka do wyłącznego korzystania: ok. 260 m² Ekspozycja ogrodu: Południowo-zachodnia – idealne doświetlenie salonu i ogrodu przez cały dzień aż do zachodu słońca. Prywatne dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem. Teren osiedla w pełni ogrodzony. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Przestrzeń przemyślana w każdym detalu, stworzona z myślą o wygodzie rodziny lub pod wynajem premium: PARTER: Wiatrołap / Przedpokój z miejscem na pojemną szafę Łazienka z WC Słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród PIĘTRO: Ustawna sypialnia główna Druga sypialnia (dla dzieci, gości lub jako biuro) Druga, komfortowa łazienka z WC BEZKOMPROMISOWY STANDARD WYKONANIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom budowany w technologii tradycyjnej, nastawionej na maksymalną trwałość i niskie koszty eksploatacji: Mury i izolacja: Solidna konstrukcja z bloczków silikatowych (18 cm) o świetnej akumulacji cieplnej i wyciszeniu, ocieplona aż 20 cm warstwą styropianu. Dach: Elegancka blachodachówka trapezowa na rąbek, docieplona pianą PUR. Stolarka okienna: Ciepła stolarka PCV z pakietem 3-szybowym, montowana w technologii ciepłego montażu. W salonie zastosowano nowoczesne, przesuwne drzwi tarasowe, które płynnie łączą wnętrze z ogrodem. Ogrzewanie i Klimatyzacja (Całoroczne): Dedykowana pompa ciepła: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru + wydajne grzejniki na piętrze. Niezależne klimatyzatory z funkcją grzania zainstalowane w salonie oraz w sypialniach na piętrze – gwarancja idealnej temperatury latem i dodatkowego komfortu zimą. STAN I DOSTĘPNOŚĆ Dom w pełnym stanie deweloperskim, odebrany i gotowy do natychmiastowego przekazania kluczy nowemu właścicielowi. Cena zawiera 8% VAT. 0% PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości przy zakupie). 0% prowizji – kupujesz bezpośrednio od inwestora. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo – to ostatnia okazja, aby dołączyć do tej kameralnej społeczności.