Dom z tarasem pod lasem - Tarnowa Łąka
Tarnowa Łąka

Na sprzedaż lokal w budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 118m2, zlokalizowany w Tarnowej Łące na działce o powierzchni 402 m2. Jest to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, planującej przeprowadzkę w dobrze skomunikowane miejsce. Przedszkole i nowoczesna szkoła zlokalizowane w sąsiedniej Rydzynie. Duży, przestronny ogród, dający duże możliwości aranżacji, taras oraz nowoczesna architekta domu to wizytówka tego miejsca. Sąsiedztwo lasu. Cisza i szybki dojazd do Leszna, to dodatkowe zalety tego miejsca. Lokal składa się z parteru, piętra oraz strychu do adaptacji. Nieruchomość w stanie deweloperskim. Usytuowanie: Tarnowa Łąka (64-130), woj. wielkopolskie 14 km do Leszna 8 km do drogi S5 Wrocław / Poznań Rozkład pomieszczeń: Parter: • pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 24,11 m2 w wejściem na przestronny taras • wiatrołap o pow. 3,50 m2 • WC o pow. 2,35 m2 • Kotłownia o pow. 3,05m2, mogąca pełnić funkcję spiżarni • Korytarz+ klatka schodowa o pow. 7,09 m2 • Kuchnia o pow. 5,27m2 • Garaż o pow.16,73 m2 Piętro: • pokój o pow.18,42 m2+ garderoba 4,2 m2 • pokój o pow. 10,51m2 • Pokój o pow. 12,15 m2 • łazienka o pow. 5,46 m2 • korytarz o pow. 5,68 m2 Dom zaprojektowany według najnowszych trendów architektonicznych, doskonale przemyślany pod względem funkcjonalności, wybudowany z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych i przyjaznych środowisku. Umiejscowiony w spokojnym sąsiedztwie, koło lasu z dala od codziennego zgiełku, hałasu, smogu i dużego natężenia ruchu. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Nieruchomość jest też doskonale skomunikowana, , przystanek autobusowy , szybki dojazd do Leszna. Przyszli mieszkańcy będą mieli na wyciągniecie ręki obszerne tereny zielone z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju. Dostępne media: • - woda, • - szambo • - prąd, Rok budowy: 2026 r. OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW Standard wykończenia budynku: • - Ławy fundamentowe: zbrojone stalą żebrowaną - beton B20 • - Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian8cm • - Przyłącza wodne: doprowadzone do budynku • - Ścieki: zbiornik bezodpływowy - szambo 7,5m3 • - Strop : gęsto żebrowy Teriva (betonowy) • - Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny POROTHERM P+W (gr 24 cm) + ocieplenie styropian (gr 20cm) • - Tynk elewacyjny silikatowy w kolorze białym • - Ścianki wewnętrzne: beton komórkowy • - Konstrukcja dachu: drewniana, dach pokryty nowoczesną blacho dachówką w kolorze ciemny brąz • - Instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp) • - Instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej oraz podejść pod grzejniki • - Instalacja kominowa: przewód kominowy z wkładem ceramicznym, • - Stolarka okienna: PVC w okleinach kolor biały • - Okna: z pakietem trzy szybowym • - Rolety: tarasowa sterowana elektrycznie • - Drzwi wejściowe: w kolorze białym • - Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne nakładane maszynowo • - Posadzka: betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem 10 cm • - Ocieplenie sufitu: wełną mineralną 30cm i zamknięcie płytą gk • - komin systemowy ocieplony • - rynny w kolorze ciemny brąz