Gotowy luty/ marzec 2027r./ dz. 514m2/ światłowód
Robakowo

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Możliwość wykończenia pod klucz, Pomoc w uzyskaniu kredytu  Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w standardzie deweloperskim  w domu jednorodzinnym dwu lokalowym, położonym w Robakowie, gminie Kórnik, przy ul. Kwitnącej Wiśni  dla lokalu przypada ok. 514 m2, działki. W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące i dwu-lokalowe. Dojazd do działki   drogą utwardzoną deweloper wykona kostkę poz bruk szerokości 5 m. Powierzchnia użytkowa 103,32 m2 Umowa przedwstępna 1% Zakończona budowa - luty/marzec 2027r. media: woda, prąd, światłowód, szambo 10 m3. EKSPOZYCJA: salon i taras skierowane na południowy  zachód Rzuty są dołączone do galerii zdjęć. Zdjęcia wykonano z ostatniej realizacji  na tej samej ulicy. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: - salon z aneksem kuchennym 42,24 m2 - pomieszczenie gospodarcze 3,71 m2 - WC 2,65 m2, - przedsionek 2,75 m2, - komunikacja 4,19 m2. PIĘTRO:  - pokój 10,92 m2  - pokój 10,62 m2  - pokój 13,32 m2  - łazienka 6,42 m2, - komunikacja 5,49 m2. Strych ok. 20 m2 z podłogą OSB Wybrane Zalety: - światłowód - instalacje: elektryczna z osprzętem, - podwójna ściana międzylokalowa z przekładką styropianową (łącznie 52 cm) - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne - wyprowadzenie wody ogrodowej tyłu budynku  - schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty OSB  - pompa ciepła 6 Kw - rynny stalowe w kolorze antracyt - droga wewnętrzna (ul. Kwitnącej Wiśni) zostanie przez Sprzedawcę utwardzona kostką brukową - Dwa miejsca postojowe z kostki brukowej, taras STANDARD WYKOŃCZENIA - Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych - Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA - Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych - Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowa i izolowane styropianem 15 cm parter i piętro 5 cm - Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej - Podwójna ściana międzylokalowa z przekładką styropianową (łącznie 52 cm) - Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 8 cm i 12 cm. - Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 5 cm - Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy - Budynek ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem silikonowym - Sufity piętra wełna mineralna 30cm, zamontowana płyta kartonowo - gipsowa,  - Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, zewnątrz antracyt, wewnątrz białe, - Wszystkie okna wyposażono w rolety sterowane elektrycznie - Drzwi wejściowe stalowe antracyt, z ciepłym poszerzeniem podprogowym - Schody wewnętrzne - żelbetowe - Dach skośny, pokryty blachą na rąbek stojący - Rynny stalowe w kolorze antracyt - Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze antracyt - Instalacje: elektryczna z osprzętem, antenowa, domofon bez osprzętu, światłowód - doprowadzony do lokalu - Instalacje wod.-kan. - Pompa ciepła 6 KW - W każdym pomieszczeniu została wyprowadzona instalacja do regulacji temperatury  z pominięciem kotłowni i łazienek, - Ogrzewanie podłogowe parter i piętro - Droga wewnętrzna (ul. Kwitnącej Wiśni) zostanie przez Sprzedawcę utwardzona kostką brukową - Przygotowana woda ogrodowa bez zaworu czerpalnego (montaż po stronie klienta) - Media: prąd, woda, szambo 10m3, światłowód - Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z podmurówką, brama przesuwna systemowa i furtka  - Taras i wejście do domu utwardzone z kostki brukowej - Murowana ściana między tarasami - Dwa miejsca postojowe z kostki brukowej - Teren działki z nawiezioną czarną ziemią Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.