Działka 4230 M² Pod Warszawą | Mpzp | Dom Lub Bliźniak | Otwarty Widok
Stary Kraszew

Na sprzedaż działki nr 670 i 671 w Starym Kraszewie, gmina Klembów, o łącznej powierzchni ok. 4230 m². To propozycja dla osób, które szukają dużej działki pod budowę domu, ale nie chcą rezygnować z przestrzeni, zieleni i dobrego dojazdu do Warszawy. Największym atutem nieruchomości jest połączenie części budowlanej objętej MPZP z dużą, otwartą przestrzenią w dalszej części działki. Dzięki temu można stworzyć dom z naprawdę dużym ogrodem i zachować poczucie prywatności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia całkowita: ok. 4230 m² • część objęta przeznaczeniem MNU: ok. 2960 m² • MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami • możliwość realizacji domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej – zgodnie z zapisami MPZP • bezpośredni dostęp do drogi publicznej • front działki: ok. 14 m • działki nr ew. 670 i 671, obręb Kraszew Stary • wypis i wyrys z MPZP do wglądu DOM, BLIŹNIAK LUB DOM Z MIEJSCEM NA DZIAŁALNOŚĆ Przednia część działki objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 1MNU-2 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami. Daje to możliwość zaplanowania m.in. domu jednorodzinnego, zabudowy bliźniaczej lub połączenia funkcji mieszkalnej z nieuciążliwą działalnością – np. gabinetem, biurem czy pracownią, w granicach dopuszczonych przez MPZP. Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie trzeba występować o decyzję o warunkach zabudowy. DUŻA DZIAŁKA I OTWARTA PRZESTRZEŃ To, co wyróżnia tę nieruchomość, zaczyna się tam, gdzie w przypadku wielu działek kończy się ogród. Dalsza część terenu daje możliwość stworzenia dużej prywatnej przestrzeni: ogrodu, sadu, warzywnika, strefy wypoczynkowej, miejsca rekreacyjnego czy po prostu pozostawienia naturalnej zieleni. Teren w dalszej części nieruchomości oraz za nią ma inne przeznaczenie planistyczne niż część budowlana, co pozwala zachować otwarty charakter otoczenia zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZP. LOKALIZACJA Stary Kraszew to spokojna miejscowość w gminie Klembów, w powiecie wołomińskim. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, pola i tereny zielone, a jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Wołomina i Radzymina oraz możliwość dojazdu w kierunku Warszawy trasą S8. To miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać do własnej przestrzeni i zieleni, zamiast do kolejnego gęsto zabudowanego osiedla. MEDIA • wodociąg • energia elektryczna • gaz CENA: 600 000 ZŁ Przy powierzchni ok. 4230 m² daje to około 140 zł/m². Działki 670 i 671 sprzedawane są razem. Dokumenty dotyczące nieruchomości i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są dostępne do wglądu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Zdjęcia pokazują przestrzeń, ale najlepiej przyjechać i zobaczyć ją osobiście – szczególnie pod koniec dnia, kiedy najlepiej widać otwarte otoczenie nieruchomości..