Pałac,dwór,folwark+3,1 HA park PÓŁWYSEP otoczony jeziorem-Lubuskie-HIT
Międzyrzecz

Barokowa perła na 3-hektarowym półwyspie – Pałac w Lubuskim -otoczonym czystymi wodami jeziora. Przedstawiamy bezprecedensową ofertę sprzedaży zespołu pałacowo-folwarcznego, położonego w sercu zachodniej Polski. To nie tylko nieruchomość – to prywatny półwysep, gdzie XIII-wieczne korzenie spotykają się z kojącym szumem jeziora i majestatem starodrzewu. Największe atuty: Prywatność absolutna: 3 hektary terenu z bezpośrednim dojściem do jeziora . Architektura z duszą: Pałac o powierzchni 1500 m² z unikatowym barokowym portalem i gotyckimi lochami. Gotowość do aranżacji: Dzięki przeprowadzonym pracom konserwatorskim (stropy betonowe, schody , wnętrza są czystą kartą dla Twojej wizji. Doskonała komunikacja: Bliskość trasy S3 i A2 zapewnia szybkie połączenie z Poznaniem (ok. 100 km ,92 km granica niemiecka – Frankfurt ) i Berlinem (ok. 190 km ). To idealne miejsce na butikowy hotel, luksusowe SPA lub prestiżową rezydencję rodową. Pałac (1500 m²): Obiekt po remoncie kapitalnym w latach 80-tych (PKZ), z nowymi stropami . Gotowy do adaptacji. Dworek Węgierski: Urokliwa oficyna idealna na budynek administracyjny lub apartamenty. Folwark: Rozległe zabudowania (stajnie, spichlerz, obory) – potencjał na sale eventowe lub lofty. Grunt: Ponad 30 000 m² z możliwością budowy osiedla domów . Budynki wymagają kapitalnego remontu . media na działce lub w drodze :prąd ,woda ,kanalizacja . To idealna okazja do stworzenia luksusowego hotelu butikowego, prestiżowej siedziby firmy lub prywatnej rezydencji marzeń. Zabudowania: Na terenie posesji znajduje się nie tylko okazały pałac, ale również klimatyczna oficyna dworska, znana jako Dworek Węgierski, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową i możliwości wykorzystania obiektu. Budynki usytuowane są bezpośrednio nad wodą, co gwarantuje niepowtarzalne widoki i prywatność. Zabytkowy Park: Nieruchomość otacza starannie zachowany park krajobrazowy. Majestatyczny starodrzew, w tym wiekowe dęby i buki, schodzi aż do samego lustra wody, tworząc atmosferę spokoju i luksusu w bliskim kontakcie z naturą. To miejsce dla inwestora poszukującego obiektu "z duszą", który dzięki przeprowadzonej modernizacji konstrukcyjnej oferuje bezpieczną bazę do finalizacji projektu według własnej wizji. Potencjał Finansowania i Dotacji Inwestycja w tak prestiżowy obiekt zabytkowy otwiera szerokie możliwości pozyskania zewnętrznego finansowania na dalszą rewitalizację i adaptację: Dotacje Konserwatorskie: Możliwość ubiegania się o środki z budżetu Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego oraz od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (dotacje na prace budowlane, konserwatorskie i restauratorskie). Fundusze Unijne: Programy operacyjne wspierające turystykę, ochronę dziedzictwa kulturowego oraz rewitalizację obszarów wiejskich. Ulga "Pałacyk Plus": Preferencje podatkowe pozwalające na odliczenie od podstawy opodatkowania wydatków na zakup (limit do 500 tys. zł) oraz na prace remontowe w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków (bez limitu kwotowego, przy spełnieniu określonych warunków). Zwolnienia z podatku od nieruchomości: W wielu gminach zabytkowe obiekty utrzymane w należytym stanie są zwolnione z lokalnych podatków. To rzadka okazja nabycia obiektu o tak bogatej historii, tak pięknie położonego , łączącego prestiż z ogromnym potencjałem komercyjnym. Posiadamy opracowane szereg koncepcji i dokumentacji projektowej. 4 OSTATNIE zdjęcia to wizualizacja . Polecam i zapraszam Inwestorów . Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam . Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C . Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację