Połowa domu + poddasze | Działka 620 m² | Garaż
Bestwina

Bezczynszowa połowa domu z działką 620 m², nowym dachem, piwnicą i garażem Na sprzedaż wydzielona, bezczynszowa połowa domu stanowiąca niezależną nieruchomość z własną bramą wjazdową, osobnym wejściem do budynku oraz odrębnym numerem posesji. Nieruchomość stanowi idealną alternatywę dla mieszkania w bloku, oferując pełną autonomię, prywatną przestrzeń gruntową oraz dodatkową zabudowę gospodarczą. Podstawowe parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa parteru: ok. 50 m² Powierzchnia działki: 620 m² Stan dachu: nowy dach (wymieniony ok. 2 lata temu) Podpiwniczenie:  (dodatkowa przestrzeń magazynowa / kotłownia) Dodatkowa przestrzeń do adaptacji: wysokie poddasze o powierzchni analogicznej do parteru Zabudowa dodatkowa: wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni ok. 23 m² (garaż / warsztat) Rozkład pomieszczeń na parterze: Wiatrołap / ganek Przedpokój 2 niezależne pokoje Osobna, jasna kuchnia Łazienka Pomieszczenie gospodarcze / schowek Dodatkowe pomieszczenie z potencjałem adaptacyjnym (dawne pomieszczenie gospodarcze), które można włączyć w przestrzeń mieszkalną lub przeznaczyć na gabinet bądź pracownię. Potencjał adaptacyjny i stan techniczny: Nowy dach: Konstrukcja dachowa oraz poszycie zostały wymienione około 2 lata temu, co znacznie ogranicza nakłady finansowe przy ewentualnej adaptacji górnej kondygnacji. Poddasze do adaptacji: Wysokie poddasze o powierzchni odpowiadającej parterowi pozwala na zaaranżowanie przestrzeni mieszkalnej, co daje możliwość uzyskania dwupoziomowego domu o łącznej powierzchni użytkowej rzędu 100 m². Piwnica: Stanowi praktyczne zaplecze gospodarcze. Garaż / budynek gospodarczy: Wolnostojący obiekt o powierzchni ok. 23 m² idealnie sprawdzi się jako garaż jednostanowiskowy, magazyn na sprzęty lub przydomowy warsztat. Działka i media: Działka o powierzchni 620 m² gwarantuje przestrzeń na rekreację, ogród oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Kanalizacja: miejska, doprowadzona do działki. Woda: z sieci miejskiej. Gaz: doprowadzony do budynku. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne oraz znaczący potencjał wzrostu wartości po wykonaniu adaptacji poddasza. Zapraszamy na prezentację nieruchomości na miejscu w celu dokładnego zapoznania się z układem pomieszczeń oraz możliwościami adaptacyjnymi. Co więcej: Potrzebujesz kredytu? We współpracy z doświadczonym doradcą bezpłatnie pomagamy w jego uzyskaniu. Nie masz ekipy remontowej? Mamy sprawdzonych wykonawców, którzy skoordynują cały proces wykończenia. Planujesz przeprowadzkę? Współpracujemy z zaufaną ekipą, która sprawnie i bezpiecznie przewiezie Twoje rzeczy. Specjalizujemy się w transakcjach wiązanych - jeśli chcesz sprzedać obecną nieruchomość i kupić tę, pomożemy załatwić wszystko kompleksowo.              Rick Estate - nowa generacja pośrednictwa. :)              Rick Estate - Twoja sigma w nieruchomościach! :) Jako biuro pobieramy wynagrodzenie, którego wysokość ustalana jest indywidualnie na podstawie warunków transakcyjnych podczas spotkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.