Sprzedam parterowy dom wolnostojący w SSZ w Podkowie Leśnej.
Podkowa Leśna

Dzień dobry. Jestem osobą prywatną i sprzedam wolnostojący parterowy dom w SSZ o powierzchni 148 m2, plus poddasze (antresola i schowki) o powierzchni 45m2, plus 28m2 zadaszonego tarasu, który jest przystosowany do stworzenia w nim ogrodu zimowego. Łączna powierzchnia uprzednio wymienionych składowych wynosi 221m2. Dom położony jest w Podkowie Leśnej na ul. Kreciej w centralnej części działki o powierzchni 2209 m2 i wymiarach ca. 33m x 67m. Działka posiada starodrzew oraz jest świetnie nasłoneczniona. Ulica Krecia jest ulicą spokojną, nie przelotową z minimalnym ruchem samochodowym. Do stacji WKD Podkowa Leśna Zachodnia 850m piechotą. Skład pomieszczeń: Sypialnia główna połączona z garderobą i prywatną łazienką, Pierwsza mniejsza sypialnia połączona z garderobą, Druga mniejsza sypialnia połączona z garderobą, Druga łazienka, Gabinet/pokój roboczy, Pierwsze pomieszczenie gospodarcze przy głównym wejściu, Garderoba przy głównym wejściu, Drugie pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem mogące pełnić funkcję spiżarni, pomieszczenia do składowania wartościowego sprzętu sportowego lub na usługi, Salon z kuchnią i wyjściem na taras (wysokość około 5,5 – 6,0 m) tworzące wrażenie wielkiej przestrzeni razem z antresolą z której jest widok na salon i panoramicznymi oknami na taras i ogród, Antresola, Pierwszy schowek dostępny z antresoli, Drugi schowek dostępny z antresoli. Dokładne wymiary na planie załączonym do ogłoszenia. W projekcie zaplanowano wiatę garażową na dwa samochody (zaznaczona na planie ogólnym domu i działki), została ona wliczona do zużytej powierzchni biologicznie czynnej. Istnieje opcja budowy garażu zamiast wiaty, po wystąpieniu o zgodę do właściwych urzędów. Wiata garażowa nie jest wybudowana. Prąd, gaz i wod-kan są w trakcie podłączania i usługa ta jest zawarta w cenie domu. Zakupiona jest również centrala rekuperacji, która również zawarta jest w cenie. Na działce funkcjonująca studnia głębinowa. Dom wybudowany jest z bloczków Silka, pokryty blachą na rąbek z oknami w okuciach Schuecko w tym okno HS o wymiarach. Wszystkie okna są wysokie i umożliwiają wyjście prawie z każdego pomieszczenia do ogrodu. Strop żelbetowy nad całością parteru. Dom w projekcie zakłada ogrzewanie gazowe podłogowe, rekuperację oraz klimatyzację. Wybudowano dwa kominki (jeden w salonie a drugi na tarasie/ogrodzie zimowym). Dom budowany systemem gospodarczym z zatrudnieniem wyłącznie lokalnie działających firm (rejon Pruszków/Grodzisk Mazowiecki), cieszących się doskonałą opinią w okolicy, mających na koncie wiele tego typu obiektów. Ogłoszenie zawiera również wizualizacje wykonane do projektu według którego dom powstaje. Sprzedaję bezpośrednio i nie jestem zainteresowany kontaktem z agencjami nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.