Dom w zabudowie bliźniaczej/133m2/Działka 300m2/Komorowice-Karwiany
Komorowice

Dom w zabudowie bliźniaczej/133m2/Działka 300m2/Komorowice-Karwiany 121,87 m² | Działka 300 m² | 4 pokoje | Garaż | Taras i ogród | Balkon | Klimatyzacja | Pełne wyposażenie Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 121,87 m², położony w miejscowości Komorowice, w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Dom został wybudowany w 2021 roku i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 300 m2. Nieruchomość jest w pełni wykończona, umeblowana i wyposażona. Cena obejmuje meble oraz sprzęt AGD i RTV, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje kompletnie urządzony dom. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, klimatyzacja oraz przestronny ogród z tarasem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna, obejmująca: sień, hall, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, otwartą kuchnię, praktyczny schowek, WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy. Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu. Wyjście z salonu bezpośrednio na taras i ogród naturalnie powiększa strefę wypoczynkową domu. PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: korytarz, pokój nr 1, pokój nr 2 z wyjściem na balkon, sypialnię z garderobą, łazienkę. Układ piętra zapewnia trzy niezależne pokoje, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom dla rodziny. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba przy sypialni. PODDASZE Dom posiada również poddasze, stanowiące dodatkową przestrzeń. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany w 2021 roku i wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: ogrzewanie gazowe – kocioł dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i na piętrze, klimatyzacja, elektryczne rolety w oknach na parterze i piętrze, okna PCV, podłogi wykończone panelami winylowymi, pełne umeblowanie, sprzęt AGD, sprzęt RTV. Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem uwzględnionym w cenie. DZIAŁKA I OGRÓD Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 300 m². Duża powierzchnia działki zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras oraz prywatny ogród, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań, zabawy dla dzieci czy stworzenia własnej strefy relaksu. LOKALIZACJA – KOMOROWICE Komorowice to spokojna lokalizacja w sąsiedztwie Wrocławia, odpowiednia dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w domu z własnym ogrodem z dostępem do infrastruktury aglomeracji wrocławskiej. Okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi i życiu rodzinnemu. Kameralna zabudowa oraz większa przestrzeń zapewniają więcej prywatności niż w centrum miasta, a jednocześnie pozwalają zachować dogodny dostęp do Wrocławia. Atutem lokalizacji jest również dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej w okolicznych miejscowościach oraz możliwość korzystania z rozbudowanej oferty południowej części aglomeracji wrocławskiej, w tym Bielan Wrocławskich. To propozycja szczególnie dla osób, które po pracy chcą wracać do spokojnego domu z własnym ogrodem, nie rezygnując z bliskości Wrocławia. KOSZTY UTRZYMANIA Orientacyjne koszty przy 3 osobach: gaz – ok. 190 zł, prąd – ok. 330 zł / 2 miesiące, woda i ścieki – ok. 444 zł / 2 miesiące (zużycie na potrzeby domu i ogrodu), wywóz odpadów segregowanych – 102 zł (3 osoby). Podane wartości mają charakter orientacyjny i wynikają z dotychczasowego zużycia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 133 m² Powierzchnia działki: 300 m² Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 4 Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku Ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Klimatyzacja: tak Taras: tak Ogród: tak Balkon: tak Rolety elektryczne: tak Wyposażenie: meble + sprzęt AGD i RTV w cenie CENA: 1 300 000 zł DOSTĘPNOŚĆ: OD SIERPNIA 2027 R. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, ogrodem, garażem i pełnym wyposażeniem, w spokojnej lokalizacji w pobliżu Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()