Tarnowskie Góry. Dom W Zabudowie Szeregowej 168m2
Tarnowskie Góry

Na sprzedaż w pełni wykończony dom w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Stefanii Sempołowskiej w Tarnowskich Górach. Dom został wybudowany w 2021 roku i jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowych prac wykończeniowych. Powierzchnia użytkowa: 168 m² Powierzchnia działki: 278 m² PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DO CODZIENNEGO ŻYCIA Parter obejmuje przestronny salon z wyjściem na duży taras, otwartą kuchnię z jadalnią, toaletę, wiatrołap oraz komunikację. Istotnym elementem domu jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 31,70 m², z bezpośrednim przejściem do pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje się pralnia oraz kotłownia. Na piętrze znajdują się trzy bardzo duże i ustawne pokoje oraz przestronna łazienka wyposażona w wannę i prysznic. Dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi praktyczny schowek na poddaszu. SMART HOME Dom wyposażony jest w system Smart Home, który umożliwia obsługę wielu funkcji za pomocą aplikacji oraz sterowania głosowego. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze. Ciepła woda przygotowywana jest przez piec gazowy De Dietrich z zasobnikiem o pojemności 120 litrów. Zastosowano również cyrkulację ciepłej wody, dzięki czemu jest ona szybko dostępna w punktach poboru. W każdym pomieszczeniu oraz w łazience znajduje się klimatyzacja Haier. Budynek został docieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach docieplono wełną mineralną oraz dodatkowo grubą warstwą celulozy. Na dachu wykonano opierzenie z blachy malowanej proszkowo oraz zamontowano drabinki przeciwśniegowe na całej długości dachu. WYPOSAŻENIE I DODATKOWE ROZWIĄZANIA monitoring z alarmem,rolety zaciemniające, rolety antywłamaniowe, elektryczna brama garażowa, dwustanowiskowy garaż, system filtracji wody, instalacja przygotowana pod światłowód, możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej, kanalizacja miejska, dojazd drogą asfaltową. KOSZTY UTRZYMANIA Średnie miesięczne koszty użytkowania domu wynoszą: gaz - ok. 320 zł, prąd - ok. 180 zł, woda - ok. 60 zł, wywóz odpadów - 33 zł/os. LOKALIZACJA W odległości około 500 m znajdują się liczne sklepy. Przystanki autobusowe znajdują się około 400 m od domu. Szkoła i przedszkole oddalone są o około 500 m, natomiast przychodnia lekarska wraz z apteką - o około 700 m. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobry dojazd do miast ościennych. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, zadbanego domu z gotowym wykończeniem, dużym garażem, tarasem oraz rozwiązaniami ułatwiającymi codzienne użytkowanie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, pomożemy znaleźć inną nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb inwestycyjnych. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od negocjacji warunków po organizację aktu notarialnego i formalności związanych z zakupem.