Armii Krajowej
Konin, Armii Krajowej

Na sprzedaż niezależny, wolnostojący pawilon handlowo-usługowy położony w świetnie skomunikowanej lokalizacji w Koninie przy ul. Armii Krajowej. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, biurową, gabinet, małą gastronomię lub magazyn e-commerce z punktem odbioru osobistego.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDuża powierzchnia ogólna użytkowa: 123,77 m²Przestronna sala sprzedaży: prawie 71 m² z wysokością pomieszczenia 3,40 mKompletne zaplecze magazynowo-socjalne: niezależne magazyny, pomieszczenie socjalne, sanitariat, kotłowniaMedia: ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej (cieplik osiedlowy), woda zimna z sieci, kanalizacja miejska, prąd.Budynek bez barier: podjazd.WYKAZ POMIESZCZEŃSala sprzedaży: 70,8 m²Sanitariat z WC: 4,70 m²Korytarz: 6,06 m²Pomieszczenie socjalne: 8,84 m²Kotłownia: 7,14 m²Przedsionek: 1,50 m²Magazyn chemii gospodarczej: 4,58 m²Magazyn ogólny: 20,15 m²DANE TECHNICZNE I INSTALACJETechnologia budowy: tradycyjna murowana (pustak 25 cm, fundamenty wylewane)Dach: do remontu - strop z płyt korytkowych, ocieplony wełną mineralną, kryty papąOgrzewanie: cieplik (miejskie c.o.) z opomiarowaniemInstalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylatorami, klimatyzator w sali sprzedażyWysokość pomieszczeń: sala sprzedaży 3,40 m, zaplecze 3,20 mSTAN PRAWNY I FORMA WŁASNOŚCINieruchomość ma uregulowany stan prawny - jest to prawo użytkowania wieczystego miejskiego gruntu połączone z wyodrębnionym prawem własności budynku. Taka forma prawna daje nowemu właścicielowi pełne bezpieczeństwo transakcji oraz swobodę w zarządzaniu i dysponowaniu budynkiem.LOKALIZACJALokal usytuowany w Koninie przy ul. Armii Krajowej, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych oraz punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały ruch pieszych oraz dogodny dojazd klientów i dostawców. Bliskość ul. Szpitalnej (jednej z głównych, bardzo uczęszczanych arterii miejskich) gwarantuje stały napływ klientów.Zadzwoń do Freedom Konin i umów się na prezenta