Jeża
Lesznowola, Jeża

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w stylu polskiego dworku, położony w spokojnej części Lesznowoli, na granicy z Magdalenką. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i życie blisko natury.Dom o powierzchni 180 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni 1642 m², otoczonej zielenią i sąsiedztwem Lasu Sękocińskiego. Kameralna okolica, spokojne otoczenie i wyjątkowy klimat miejsca tworzą idealne warunki do komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:✓ duża działka 1642 m² zapewniająca prywatność i przestrzeń✓ dodatkowy wolnostojący budynek o łącznej pow. ok 100 m² z możliwością adaptacji na garaż dwustanowiskowy lub pod działalność gospodarczą,✓ podpiwniczenie - idealne miejsce na pralnię, suszarnię lub magazyn✓ bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Sękocińskiego✓ cicha, prestiżowa lokalizacja Lesznowola/Magdalenka✓ klasyczna bryła domu w stylu polskiego dworku✓ potencjał własnej aranżacji - stan pomiędzy surowym zamkniętym a deweloperskim✓ solidna technologia budowy i wysokiej jakości materiały✓ możliwość zastosowania gruntowej pompy ciepła - korzystne warunki gruntowe: wilgotne, żwirowe podłoże oraz odpowiedni poziom wód gruntowych mogą sprzyjać zastosowaniu gruntowej pompy ciepła✓ media miejskie pod domem: prąd, gaz i wodociąg, kanalizacja w drodzeDOM Z CHARAKTEREM I SOLIDNĄ KONSTRUKCJĄBudynek został wybudowany w 2009 roku z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. Zastosowano wysokiej jakości materiały:✓ ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm 38 cm✓ ocieplenie styropianem o grubości 16 cm✓ solidne stropy żelbetowe✓ dach o klasycznej konstrukcji pokryty ceramiczną dachówką w eleganckim czerwonym kolorze✓ indywidualnie wykonane okna o łukowych kształtach, które nadają wnętrzom wyjątkowy, reprezentacyjny charakterLOKALIZACJA - BLISKO NATURY I MIASTA✓ Las Sękociński na wyciągnięcie ręki - bliskość rozległych terenów leśnych, ścieżek spa