Chmielnik
Włosań, Chmielnik

Włosań – dom z potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym | 160 m² + piwnica 60 m² | działka 5 arówNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Włosani (gmina Mogilany), przy ul. Chmielnik .Doskonała propozycja zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową – żłobek, przedszkole czy gabinety !Do nieruchomości przynależy działka rekreacyjna o powierzchni około 22 ary.Lokalizacja marzenie :bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej,po drugiej stronie ulicy – szkoła podstawowa i przystanek autobusowy,w zasięgu 3 minut samochodem – Zakopianka,do granic Krakowa tylko 10 minut,w pobliżu lasy, tereny zielone i pełna infrastruktura usługowa.Dom o powierzchni użytkowej 160 m² + piwnica 60 m²budynek wolnostojący, w technologii tradycyjnej, z piwnicą, parterem i użytkowym poddaszem,funkcjonalny układ pomieszczeń – gotowy do zamieszkania,parter wykończony w dobrym standardzie, z wyposażoną kuchnią i umeblowanymi pomieszczeniami,poddasze użytkowe – również wykończone i umeblowane,dach i elewacja w dobrym stanie, okna PCV, wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, szambo, gaz),dom w stanie technicznym bardzo dobrym – wymaga tylko odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb.Działka 500 m²kształt regularny, płaski teren,ogród z nasadzeniami oraz zadaszony taras idealny do wypoczynku,ogrodzenie drewniane z bramą wjazdową.Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?Lokalizacja w centrum miejscowości – vis-à-vis szkoły – sprawia, że to idealne miejsce na żłobek, przedszkole, gabinety medyczne, kosmetyczne czy biuro usługowe.Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Krakowa i Zakopianki.Połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej – można mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu.możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań na parterze i piętrzeDOM WIELOPOKOLENIOWY!Parter:kuchniadwie sypialniełazienkatoaletaholPółpiętro:salontoaletaPiętro