Działka rolna z WZ w kameralnej okolicy
Jaworowa

Szukasz miejsca pod budowę domu, które łączy spokój, zieleń i bliskość Warszawy? Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 643 m², położona w Jaworowej, w gminie Raszyn, zaledwie kilkaset metrów od granicy Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do stolicy.  Działka posiada wydane  Warunki Zabudowy,  dodatkowym atutem jest możliwość budowy w ostrej granicy. Ustalenia w Warunkach Zabudowy : -powierzchnia biologicznie czynna minimum 80% -szerokość elewacji frontowej 10,5m -linia zabudowy od drogi wewnętrznej minimum 5m od istniejącej linii rozgraniczającej -wysokość budynku maks 8m (od gruntu przy wejściu do najwyższego punktu kalenicy dachu) Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 10,5m x 60m W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kameralna zabudowa domów jednorodzinnych i bliźniaczych, dzięki czemu nieruchomość idealnie wpisuje się w charakter okolicy. Działka jest ogrodzona, dobrze nasłoneczniona i posiada dobre warunki geotechniczne. Na jej terenie znajduje się piękny starodrzew,  który nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i stwarza możliwość stworzenia atrakcyjnego, zielonego ogrodu. MEDIA – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Infrastruktura jest bardzo dobrze rozwinięta: woda – na działce  prąd – wydane warunki przyłączenia, gaz – bezpośrednio przy granicy działki, kanalizacja – bezpośrednio przy granicy działki, światłowód – w zasięgu. To znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i rozpoczęcie budowy. DOMEK LETNISKOWY + ZADASZONY TARAS Na działce znajduje się kontenerowy domek letniskowy o wymiarach 2,5 × 6 m oraz zadaszony taras 2,5 × 5 m. Może pełnić funkcję miejsca wypoczynku, zaplecza podczas budowy przyszłego domu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. W pobliżu znajdują się lokalne sklepy spożywcze oraz punkty gastronomiczne. W niedalekiej odległości szkoły : -Szkoła Podstawowa ul.Szkolna 2 -Szkoła Podstawowa ul.Długa 49 Komunikacja: W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia w kierunku Raszyna i Warszawy. Najbliższy urząd pocztowy mieści się w Raszynie przy ul. Szkolnej. Szybki dostęp (Raszyn / Warszawa): Blisko trasa S8 i droga krajowa nr 7, co zapewnia sprawny dojazd do większych centrów handlowych i usługowych w Raszynie oraz w południowej części Warszawy. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()