Dom z fotowoltaiką / widok na łąkę
Otyń

DOM Z WIDOKIEM NA ŁĄKĘ | OTYŃ – OSIEDLE NAD OCHLĄ Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 104 m², położony na działce o powierzchni 700 m², w spokojnej części Otynia – na Osiedlu nad Ochlą. Dom został wybudowany około 28 lat temu w technologii tradycyjnej. Jego powierzchnia całkowita wynosi około 150 m² po podłodze. PRZEMYŚLANY UKŁAD Na parterze znajduje się: • przestronny salon, • osobna kuchnia z wyjściem na ogród, • sypialnia, • łazienka z WC, • wiatrołap, • przedpokój. Poddasze obejmuje: • dwa pokoje, • łazienkę wymagającą remontu • dodatkowe pomieszczenie, które wcześniej pełniło funkcję drugiej kuchni. Pomieszczenie posiada istniejącą instalację hydrauliczną, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może ponownie pełnić funkcję kuchni, ale równie dobrze sprawdzi się jako garderoba czy dodatkowe pomieszczenie do pracy. Układ domu pozwala również na stworzenie bardziej niezależnej przestrzeni dla drugiego gospodarstwa domowego. Dodatkowym atutem jest strych, oferujący sporą ilość miejsca do przechowywania. DOM I WYPOSAŻENIE Budynek jest ocieplony (styropian o gr. 20 cm), posiada dach pokryty dachówką betonową oraz dwuszybowe okna PCV. Dla komfortu mieszkańców w domu zamontowano klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, której rozmieszczenie pozwala komfortowo korzystać z niej zarówno w salonie, jak i w sypialni na parterze. Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 4,4 kWp. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet, a ciepłą wodę bojler elektryczny. Wyposażenie domu pozostaje w cenie nieruchomości – wraz z meblami oraz sprzętem AGD, co pozwala nowym właścicielom na wygodne rozpoczęcie użytkowania domu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jego podstawowym wyposażeniem. O bezpieczeństwo posesji dbają dwie zamontowane kamery monitoringu – jedna od frontu, druga od strony ogrodu. W bryle budynku znajduje się garaż z elektryczną bramą, a na posesji dodatkowo duża wiata samochodowa oraz wydzielona komórka gospodarcza. Działka o powierzchni 700 m² jest w pełni ogrodzona. Od frontu znajduje się ogrodzenie palisadowe z elektryczną bramą wjazdową. Od strony ogrodu rozciąga się widok na łąkę, bez zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, a w zależności od oczekiwań nowych właścicieli może zostać odświeżona lub wyremontowana. LOKALIZACJA Osiedle nad Ochlą to spokojne miejsce do życia, jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z okolicznymi miejscowościami. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole oraz sklepy Dino i Biedronka. • Nowa Sól – około 5 minut • Zielona Góra – około 15 minut • droga ekspresowa S3 – szybki i wygodny dojazd NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 104 m² powierzchni użytkowej • ok. 150 m² powierzchni po podłodze • działka 700 m² • widok na łąkę i brak zabudowy od strony ogrodu • klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania • fotowoltaika • meble i sprzęt AGD pozostające w cenie • garaż + duża wiata samochodowa • komórka gospodarcza • strych • monitoring – 2 kamery • ogrzewanie na pellet • funkcjonalne poddasze z możliwością własnej aranżacji • spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Nowej Soli i Zielonej Góry Cena: 839 000 zł – do negocjacji. Jeśli szukasz domu, który łączy spokojną lokalizację, prywatność, funkcjonalność i szybki dostęp do miasta, zapraszam na prezentację. Kontakt do agenta nieruchomości  Sylwia Kajdanowicz Licencja PFRN: 27365 Tel. (użyj formularza kontaktowego) ……..………………………………………………………… Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom — nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji. Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta — skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość. Informacja o prezentacji nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.