Dom w malowniczym Ostaszewie - wygodny i przestronny
Ostaszewo

Szanowni państwo, Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 172,81 m2 , położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Ostaszewo (1700 metrów w linii prostej do plaży Hartowiec oraz Ośrodka Wypoczynkowego "Hartek" nad Jeziorem Hartowieckim) w gminie Grodziczno, powiat nowomiejski, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość stanowi idealną bazę do wykończenia. Dom został wybudowany do własnego użytkowania, solidnie i przy użyciu najlepszych materiałów. Zostały wykonane najdroższe etapy budowy, do doprowadzenia do stanu deweloperskiego pozostało jedynie położenie tynków i gładzi. Dom w cenie poniżej współczesnych kosztów budowy. Najważniejsze informacje techniczne: - Wysokiej jakości materiały (dom nie był budowany w celu sprzedaży) - Wykonane instalacje hydrauliczna, elektryczna, multimedialna - Ekonomiczny w dalszej eksploatacji * Ocieplenie budynku grafitowym styropianem 15 cm * Poddasze ocieplone wełną mineralną 35 cm * Stolarka okienna trzyszybowa - Wykończona, nowoczesna kotłownia z kotłem na pellet - Na parterze ogrzewanie podłogowe na całości + wyprowadzone przyłącza na dodatkowe grzejniki - Na piętrze ogrzewanie podłogowe w holu, łazience i otwartym pokoju, grzejniki w sypialni i pozostałych pokojach - W cenie materiały na ostateczne wykończenie: regipsy, grzejniki - Duża powierzchnia użytkowa idealna do swobodnego funkcjonowania rodziny - Piękny widok na ładną okolicę z każdej strony budynku - Dwa balkony - Kominek w salonie - Możliwość adaptacji strychu i powiększenie o kolejne 2 pokoje - Instalacja przygotowana pod odkurzacz centralny - W salonie i na półpiętrze znajdują się gotowe przyłącza do instalacji kominkowej - Dach pokryty dachówką Parametry nieruchomości: - 219,42 m2 powierzchni po podłodze, - 209,10 m2 powierzchni po odjęciu niewielkich skosów na piętrze, 72,55 m2 powierzchni użytkowej na parterze + 100,26 m2 powierzchni użytkowej na piętrze + 36,29 m2 łącznej powierzchni garażu oraz pomieszczeń technicznych (kotłowni, pralni, spiżarni) - Powierzchnia działki: 988 m2 - Rok budowy: 2019 Rozkład pomieszczeń Parter: - Otwarta kuchnia - Przestronny naturalnie doświetlony salon z kominkiem - Łazienka - Pokój - Pralnia - Garderoba - Kotłownia z wyjściem na zewnątrz - Garaż - Wiatrołap - Hol - Schody Piętro: - 5 ustawnych pokoi (wysokie ścianki kolankowe) w tym jeden otwarty z gotowym przyłączem do instalacji kominkowej, a dwa z balkonami - Garderoba - Łazienka - Hol Lokalizacja: 120 metrów do pobliskiego sklepu 1700 metrów w linii prostej do plaży Hartowiec oraz Ośrodka Wypoczynkowego "Hartek" nad Jeziorem Hartowieckim 15 km do Lubawy 20 km do Nowego Miasta Lubawskiego 40 km do Działdowa 80 km do Olsztyna 175 km do Gdańska 180 km do Warszawy Po więcej szczegółów serdecznie zapraszamy do kontaktu! YouHouse - Wycena i Sprzedaż Nieruchomości Krzysztof Kasprowicz