Wyjątkowa Działka Budowlana | Nowa Cerkiew
Nowa Cerkiew

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA | NOWA CERKIEW #lokalni_agenci przedstawiają nową ofertę - działkę budowlaną o powierzchni 3 147 m², położoną w Nowej Cerkwi. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na jasno określonych możliwościach zagospodarowania działki. Dużym atutem nieruchomości jest objęcie jej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a plan szczegółowo określa parametry przyszłej zabudowy. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Zgodnie z MPZP na działce możliwa jest realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, z możliwością podpiwniczenia. Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%, intensywność zabudowy - od 0,05 do 0,4, dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 35° do 45°, linia zabudowy od drogi głównej - 15 m. MPZP dopuszcza również zastosowanie rozwiązań związanych z odnawialnymi źródłami energii, w tym pomp ciepła, kolektorów słonecznych oraz instalacji fotowoltaicznych. Dodatkowo możliwe jest prowadzenie w budynku mieszkalnym usług zgodnie z obowiązującymi przepisami, co może pozwolić na połączenie funkcji mieszkalnej z niewielką działalnością, np. gabinetem, biurem czy pracownią. MEDIA Działka posiada dostęp do podstawowych sieci infrastruktury technicznej: prąd, woda, kanalizacja. Dostęp do kanalizacji jest istotnym atutem - nie ma konieczności planowania zbiornika bezodpływowego czy przydomowej oczyszczalni. LOKALIZACJA Nowa Cerkiew to miejscowość położona w dogodnej odległości od Chojnic, pozwalająca połączyć spokojniejsze otoczenie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Teren działki jest płaski, co stanowi dodatkowe ułatwienie na etapie planowania i realizacji przyszłej inwestycji. 3 470 m² powierzchni, przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dostęp do mediów oraz konkretne parametry zabudowy wynikające z MPZP - to najważniejsze atuty tej oferty. Jeżeli szukasz działki, na której możliwości zabudowy są jasno określone już na etapie zakupu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.