OKAZJA INWESTYC. 1116m² na prestiżowym Zalesiu (Wrocław) Bezpośrednio!
Wrocław, Śródmieście

Lokalizacja: Wrocław – Zalesie, ul. Karola Szymanowskiego 41 Cena: 5 000 000 zł Powierzchnia działki: 1116 m² (0,1116 ha) Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji!) Opis nieruchomości Mam przyjemność zaprezentować Państwu jedną z ostatnich tak unikalnych i prestiżowych nieruchomości gruntowych na mapie Wrocławia. Działka o imponującej jak na tę lokalizację powierzchni 1116 m² zlokalizowana jest w samym sercu Zalesia – najbardziej luksusowego, zielonego i pożądanego osiedla willowego we Wrocławiu. Na działce znajduje się obecnie budynek w zabudowie bliźniaczej, do generalnego remontu lub wyburzenia. Daje to nowemu inwestorowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia rezydencji marzeń od podstaw lub realizacji zyskownego projektu deweloperskiego. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Olbrzymi potencjał inwestycyjny: Działki o powierzchni ponad 11 arów w tej części Wrocławia to absolutna rzadkość i towar deficytowy. To lokata kapitału, która z biegiem lat będzie tylko zyskiwać na wartości. Prestiżowy adres: Zalesie to synonim luksusu, ciszy i elitarności. Otoczenie stanowią przedwojenne wille oraz nowoczesne rezydencje. Doskonała lokalizacja i logistyka: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się płuca Wrocławia – Park Szczytnicki, Kąpielisko Morskie Oko oraz tereny rekreacyjne nad Odra. Bliskość kultowych miejsc: Hala Stulecia, Ogród Japoński oraz ZOO. Znakomity dostęp do edukacji: W pobliżu uczelnie wyższe (AWF, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy) oraz renomowane szkoły i przedszkola. Szybki dojazd do ścisłego centrum miasta (tylko 10 minut do Placu Grunwaldzkiego). Pełne media: Działka jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Czysty stan prawny: Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą z drobnymi hipotekami (kilkanaście tysięcy złotych) do uwzględnienia w cenie sprzedaży - numer KW do wglądu dla osób poważnie zainteresowanych, po kontakcie. Dla kogo jest ta nieruchomość? Oferta skierowana jest do wymagających klientów indywidualnych, którzy chcą wybudować luksusową willę miejską z potężnym ogrodem, gwarantującym prywatność, jak również do inwestorów i deweloperów szukających unikalnego gruntu pod kameralną inwestycję premium. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, co oznacza brak dodatkowych kosztów prowizyjnych dla pośredników. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.