Działka usługowa 16,88 ara– Uraz, dz. 964/10
Uraz

Na sprzedaż działka oznaczona numerem ewidencyjnym 964/10 (obręb Uraz, gmina Oborniki Śląskie, powiat trzebnicki). ​PODSTAWOWE PARAMETRY: ​Powierzchnia: 1688 m² (16,88 ara) ​Numer działki: 964/10 ​Ukształtowanie terenu: Działka płaska ​Lokalizacja: Uraz, w sąsiedztwie ul. 3 Maja oraz cmentarza ​USTALENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (SYMBOL U/1): ​Przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy usługowej (usługi handlowe, biurowe, rzemieślnicze, finansowe). ​Przeznaczenie uzupełniające: Miejsca do parkowania, zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej. ​Wskaźniki zagospodarowania terenu: ​Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki budowlanej. ​Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50%. ​Wysokość budynków: do 2 kondygnacji nadziemnych (nie więcej niż 9 m). ​Geometria dachu: dachy dwuspadowe w układzie symetrycznym o spadkach 40°–45°. ​Intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,9. ​Dodatkowe ustalenia z uchwały: ​Teren objęty strefą ochrony sanitarnej od cmentarza. ​Teren objęty strefą ochrony archeologicznej „OW” oraz strefą „K” ochrony krajobrazu kulturowego i strefą „B” ochrony konserwatorskiej. ​Teren częściowo znajduje się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią (Q 1%). ​MEDIA I INFRASTRUKTURA: ​Prąd: Słup linii elektroenergetycznej w bezpośrednim sąsiedztwie działki (przy działkach sąsiednich). ​Przyłącza: Wykonanie przyłączy uzbrojenia terenu (wodociąg, kanalizacja, prąd) na warunkach technicznych wydawanych przez właściwych gestorów sieci/gminę. ​Zapraszam do kontaktu. (Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela)