Atrakcyjna działka w Żernikach
Gliwice, Żerniki

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 8500 m², położona w atrakcyjnej części Gliwic - Żernikach.Duży, zwarty teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z istniejącym domem przeznaczonym do kapitalnego remontu. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla dewelopera, jak i inwestora prywatnego poszukującego dużego terenu pod realizację jednej lub kilku wolnostojących rezydencji klasy premium. Ponad 0,85 ha gruntu w granicach Gliwic daje możliwość przygotowania indywidualnej koncepcji zagospodarowania nieruchomości. Teren może być analizowany m.in. pod: kameralny projekt kilku domów jednorodzinnych, jedną dużą rezydencję klasy premium z rozległym ogrodem, kilka wolnostojących domów klasy premium, indywidualny projekt mieszkaniowy o wysokim standardzie, projekt łączący funkcję mieszkaniową i usługową zgodnie z ustaleniami MPZP. Duża powierzchnia pozwala zaprojektować zabudowę w sposób zapewniający przestrzeń, prywatność i dużą ilość zieleni, co może być szczególnie atrakcyjne w przypadku projektu skierowanego do segmentu premium. Podstawowe przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Na terenie nieruchomości znajduje się istniejący budynek mieszkalny wymagający kapitalnego remontu. Może on zostać wykorzystany w przyszłej koncepcji zagospodarowania, przebudowany i zmodernizowany lub uwzględniony w szerszym projekcie inwestycyjnym. Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego terenu pod ekskluzywną zabudowę rezydencjonalną. Duża działka daje możliwość rozważenia koncepcji obejmującej jedną lub kilka wolnostojących rezydencji klasy premium, z dużymi prywatnymi ogrodami, przestrzenią rekreacyjną oraz odpowiednim dystansem pomiędzy poszczególnymi budynkami. Alternatywą może być budowa jednej reprezentacyjnej rezydencji z rozległym ogrodem i prywatną strefą rekreacyjną. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości pozwalającej stworzyć projekt o indywidualnym charakterze, a nie kolejnej standardowej działki pod budowę domu. Nieruchomość położona jest w Żernikach, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych. Bliskość ul. Tarnogórskiej i DK88 ułatwia dojazd do pozostałych części Gliwic oraz innych miast aglomeracji śląskiej. Nieruchomość dla dewelopera, inwestora lub klienta prywatnego, który szuka dużego terenu w Gliwicach i chce stworzyć indywidualny projekt mieszkaniowy o ponadstandardowym charakterze. Zapraszam do kontaktu. Szczegółowe informacje, dokumentacja nieruchomości oraz materiały dotyczące MPZP dostępne dla zainteresowanych.