Przytulne 3 pokoje z garażem w kameralnej dzielnicy Wzg Bernadowo
Gdynia, Karwiny

Na sprzedaż polecam słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,30 m², usytuowane na pierwszym piętrze w kameralnym budynku z 1997 roku, który został wzniesiony z solidnej cegły. Mieszkanie znajduje się na małym, kameralnym osiedlu przy ulicy Wzgórze Bernadowo, w gdyńskiej dzielnicy Mały Kack. Urok tej lokalizacji podkreśla fakt, że jest ono otoczone zadbaną zabudową domków jednorodzinnych oraz pobliskim lasem. Bliskość terenów leśnych pozwala na wyciągnięcie ręki korzystać z uroków natury – to idealne miejsce na codzienne, relaksujące spacery czy wyjścia z psem. To dogodna propozycja dla osób, które poszukują ciszy, a jednocześnie zależy im na sprawnym punkcie komunikacyjnym. Lokalizacja ta zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Gdyni, jak i Sopotu oraz do trójmiejskiej obwodnicy. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym, bardzo wygodnym rozmieszczeniem pomieszczeń, do których wchodzimy z przedpokoju wyposażonego w szafę z lustrzanymi drzwiami typu "Komandor". Układ jest przyjemny, co sprawia, że wnętrze jest naturalnie przytulne i ciepłe. Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny i jest przeznaczone do odświeżenia lub remontu. To doskonała okazja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń w 100% dopasowaną do własnych potrzeb, gustu i planów, bez konieczności kompromisów. Stan prawny nieruchomości to pełna własność z Księgą Wieczystą. Tuż po lewej stronie znajduje się pierwszy pokój o powierzchni ok. 10 m², odpowiedni na sypialnię dla dziecka lub gabinet. Na wprost wejścia mieści się łazienka licząca około 3,5 m², wyposażona w kabinę prysznicową. Skręcając w prawo, przechodzimy do przestrzennej strefy dziennej. Jej głównym punktem jest salon o powierzchni około 25 m² z wykuszem liczącym około 4 m², w którym zamontowano trzy nowe okna trójszybowe. Z salonu wychodzi się na podłużny balkon o powierzchni 4 m². Dzięki południowej ekspozycji okien ta część mieszkania jest dobrze nasłoneczniona przez cały dzień. Z okien oraz balkonu roztacza się widok na zielone otoczenie i sąsiadujące domki jednorodzinne, co zapewnia spokój i prywatność. Z salonu przechodzi się do oddzielnej, jasnej kuchni o metrażu około 13 m², w której zamontowano całkowicie nowe, dwuletnie meble kuchenne zamówione i postawione na wymiar wraz ze sprzętem AGD w stałej zabudowie. Kuchnia urządzona jest w nowoczesnym stylu z dużym oknem i prowadzi do przytulnej sypialni głównej o powierzchni ok. 9 m², która jest dzięki temu odizolowana od reszty mieszkania, co gwarantuje pełną prywatność. W cenie nieruchomości pozostaje cała stała zabudowa kuchenna oraz szafa w przedpokoju. Do lokalu zgodnie z księgą wieczystą przynależy piwnica (pomieszczenie gospodarcze) o pow. 2 m² oraz samodzielny, prywatny garaż o powierzchni 15 m² zlokalizowany bezpośrednio w bryle budynku pod mieszkaniem. Sam budynek jest kameralny – ma dwa piętra, a w klatce mieszka tylko 7 rodzin, co gwarantuje spokój. Cała wspólnota liczy zaledwie 13 lokali. Przy budynku przygotowano także nieduży plac zabaw dla dzieci. Dużym plusem dla zmotoryzowanych jest przebiegająca od strony balkonu wewnętrzna ulica osiedlowa. Oferuje ona dodatkową przestrzeń postojową, gdzie całkowicie bezpłatnie i bez żadnych problemów można zaparkować drugi samochód. Wolne miejsca są tu standardem, dzięki czemu posiadacze dwóch aut nie muszą się obawiać braku przestrzeni do parkowania po powrocie z pracy w godzinach wieczornych. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie gazowe z lokalnej kotłowni. Dodatkowym argumentem są stałe koszty utrzymania – opłaty do wspólnoty wynoszą średnio około 480 zł w sezonie letnim oraz około 750 zł w sezonie zimowym. Lokalizacja gwarantuje pełną wygodę na co dzień – cała niezbędna infrastruktura miejska znajduje się na wyciągnięcie ręki i jest dostępna bez konieczności uruchamiania samochodu. Dosłownie 200 metrów od domu mieści się duże zaplecze handlowe: Biedronka, Rossmann, Max-Xavier, Żabka, lokalna piekarnia i kawiarenki a w promieniu ok 700 metrów mamy przychodnię lekarską, aptekę, pocztę, szkoły podstawowe, przedszkola oraz place zabaw dla dzieci. Wydanie nieruchomości do uzgodnienia Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom uprzejmie dziękuję. Cena mieszkania: 715 000 zł Cena garażu: 60 000 zł (samodzielny garaż 15 m² – zakup obligatoryjny wraz z mieszkaniem) Łączna cena za całość: 775 000 zł Kontakt do właściciela: 50*******70 Zapraszam do zakupu.